Как отключиться от старых сетей СНТ и перейти напрямую к сетевой организации?

Здравствуйте!

Председатель СНТ не вправе единолично распоряжаться электросетевым имуществом: согласно ст. 21, 22 Федерального закона от 29.07.2017 № 217‑ФЗ, значимые действия в отношении имущества общего пользования (в т. ч. подключение новых потребителей, заключение договоров на обслуживание) допустимы только по решению общего собрания членов товарищества. Отсутствие постановки сетей на баланс и регистрации прав не наделяет председателя самостоятельным правом распоряжения — имущество считается общим имуществом членов СНТ.

Для перехода на прямое энергоснабжение член СНТ вправе самостоятельно обратиться в сетевую организацию с заявкой на технологическое присоединение (ст. 26 Федерального закона от 26.03.2003 № 35‑ФЗ «Об электроэнергетике», Правила № 861). В качестве подтверждения факта присоединения допустимо представить имеющиеся документы (квитанции об оплате, акты, справки СНТ и пр.). Целесообразно предварительно оформить протокол общего собрания улицы о намерении перейти на прямые договоры — это усилит позицию при взаимодействии с СНТ и сетевой организацией.

С уважением, Александр.

Председатель СНТ не вправе единолично распоряжаться имуществом, которое не числится на балансе товарищества и не является его собственностью. Поскольку сети строились за счет садоводов, они являются общей долевой собственностью владельцев участков, внесших средства. Однако без регистрации прав в Росреестре фактический статус неопределен. Председатель может заключать договоры на обслуживание только если это одобрено общим собранием (ст. 21 Федерального закона № 217-ФЗ). Самовольные подключения новых потребителей без учета мощности – нарушение правил технологического присоединения и может повлечь административную ответственность.