Как оформить отказ от приватизации квартиры в Нижнем Новгороде?

Question

Добрый день. Мы живем в неприватизированной квартире в Нижнем Новгороде. Прописано нас трое. Один человек хочет отказаться от приватизации, т.к. не живет в этой квартире. Как нам оформить отказ этого человека от приватизации? На право собственности в этой квартире он не претендует.

Трухаева Валерия Владимировна · Accepted Answer

Добрый день. Вам необходимо получить от зарегистрированного, но не проживающего лица письменный отказ от участия в приватизации. Это можно сделать, составив заявление и удостоверив его у нотариуса. В отказе следует указать, что гражданин не претендует на долю и не возражает против передачи квартиры остальным прописанным. Отказ подаётся вместе с документами в департамент жилья. Если возникнут сомнения в формулировках или сложности с явкой отказывающегося, рекомендуем обратиться к юристу для подготовки документов или получения индивидуальной консультации.

Алекс И.И. · Answer

Добрый день. В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин, зарегистрированный в муниципальной квартире по договору социального найма, имеет право участвовать в её приватизации. Если один из прописанных не желает участвовать, необходимо оформить его отказ.

Порядок действий следующий:

1. **Письменный отказ**. Отказ должен быть выражен в письменной форме. Составляется заявление (отказ) от имени лица, которое не претендует на долю в собственности. В тексте указывается, что гражданин добровольно отказывается от участия в приватизации, не имеет возражений против передачи квартиры в собственность другим зарегистрированным гражданам, и на право собственности не претендует.

2. **Удостоверение отказа**. Практически во всех муниципалитетах требуется нотариальное удостоверение отказа. Это стандартная практика, поскольку нотариус подтверждает добровольность волеизъявления. Альтернативно, отказ можно подать непосредственно в органы приватизации (администрацию района или департамент жилищной политики), но такие документы обычно принимаются только в присутствии заявителя и с установлением личности. Во избежание спорных ситуаций рекомендую оформить отказ у нотариуса.

3. **Подача документов**. Отказ приобщается к общему пакету документов на приватизацию, который подаётся в уполномоченный орган (обычно это отдел приватизации жилищного фонда при администрации города). Вместе с отказом подаются заявления о приватизации от остальных проживающих, договор социального найма, справка о регистрации (форма №3), паспорта и иные документы.

4. **Если отказывающийся не живёт в квартире**. Само по себе непроживание не лишает его права пользования и участия в приватизации, пока он остаётся зарегистрированным. Поэтому его отказ обязателен. Если он фактически не проживает и не может явиться лично, можно оформить отказ через представителя по доверенности, удостоверенной нотариусом. Возможно также снятие с регистрационного учёта в судебном порядке, но это отдельная процедура, требующая оснований.

5. **Последствия отказа**. После отказа гражданин не становится собственником доли, но сохраняет право пользования квартирой (если продолжает оставаться зарегистрированным), если иное не предусмотрено законом или соглашением. В дальнейшем он может быть снят с регистрационного учёта по решению суда или по заявлению, но это уже вопрос отдельного разбирательства.

**Резюме**: Для оформления отказа необходимо составить письменное заявление, заверить его у нотариуса (или подать лично в администрацию) и включить в пакет документов на приватизацию. Рекомендую предварительно уточнить требования вашего муниципалитета, так как возможны локальные особенности. Если у вас возникнут дополнительные вопросы или потребуется помощь в составлении документов, вы можете обратиться за консультацией в форме ниже.

Хмельницкий Виталий Николаевич · Answer

Для оформления отказа от участия в приватизации человеку необходимо составить письменное заявление. Поскольку гражданин прописан в квартире, он имеет равное со всеми право на долю, даже если фактически в ней не проживает. Просто «проигнорировать» процедуру он не может, т.к. без его официального согласия или отказа приватизацию не оформят

Юдаев Владимир Вячеславович · Answer

Для оформления отказа от приватизации человека, который не проживает в квартире, ему необходимо составить письменное заявление об отказе от участия в приватизации и удостоверить его у нотариуса (если он не может явиться лично вместе с вами в регистрирующий орган). Заверенный документ передается в организацию, занимающуюся оформлением приватизации (в Нижнем Новгороде документы подаются через МФЦ).

Эль-Харири Маргарита Хильмиевна · Answer

Пусть он выпишется и не делает нервы другим трем проживающим и тем, кто впоследствии купит квартиру с таким "сюрпризом". И тогда вы сможете приватизировать на троих.
Если он не хочет, не может, уклоняется - выписывайте его через суд и потом приватизируйте на себя.
Посмотрите по судебной практике чем чреваты такие "отказники от приватизации", так что это не пустая формальность.

Разумовская София Дмитриевна · Answer

Для оформления отказа от приватизации этому человеку необходимо лично обратиться к нотариусу и подать нотариально удостоверенное заявление.

Порядок действий следующий:

Человек лично приходит к любому нотариусу (по месту своего фактического нахождения) с паспортом.

Пишет заявление об отказе от участия в приватизации конкретной квартиры с указанием её адреса.

Нотариус удостоверяет подпись на заявлении.

Этот нотариально заверенный отказ затем передаётся в МФЦ вместе с остальными документами на приватизацию. Сделать это нужно не позднее чем за 30 календарных дней до дня подачи заявления о приватизации.

Важно: Отказ от приватизации не означает, что человек теряет право пользования квартирой. Отказавшийся сохраняет бессрочное право пользования этим жилым помещением. Если он длительное время не проживает в квартире, это право может быть прекращено в судебном порядке, но для этого требуется отдельное решение суда.

Если потребуется составить процессуальные документы с учётом данных рекомендаций — обращайтесь. +7-918-363-83-08 Мах, Telegram, Whats'App

Працко Виталий Александрович · Answer

желательно бы ознакомиться с документами для дачи правовой оценки

Как оформить отказ от приватизации квартиры в Нижнем Новгороде?

Похожие вопросы

Я живу в Нижнем Новгороде, выхожу замуж в Нижнем Новгороде, а прописка в другом городе и другой области. Где мне менять паспорт?

Регистрация ИП с УСН 6% в Москве для фотографической деятельности в Нижнем Новгороде

Прописка у меня в области, а я живу в нижнем Новгороде. Могу ли я подать на развод в нижнем Новгороде.

Возможно ли получить справку о не состоянии на учете в психо-наркологическом диспансере в Нижнем Новгороде при прописке в Москве

Как получить свидетельство о разводе по решению суда, когда брак был зарегистрирован в Нижнем Новгороде

Могу ли я поставить машину на учет в Нижнем Новгороде с московскими номерами? Или нужно получить новые номера в нижнем новгороде?

Процесс смены фамилии после замужества в Нижнем Новгороде

Проблема приватизации квартиры в Нижнем Новгороде

Отказ. Где можно в нижнем Новгороде оформить отказ. Я покупаю комнату, муж отказывается.

Скажите пожалуйста, мону ли я продать квартиру, находящуюся в Нижнем Новгороде (собственность) не выежжая в Нижний Новгород?

Я работаю в Москве прописан в нижнем Новгороде как мне развестись с женой приехать в нижний Новгород не могу.

Можно ли прописать внука в своей квартире в Нижнем Новгороде, если я проживаю в Ухте, не выезжая в Нижний Новгород.

Оплата обратного перелета для пенсионера из района приравненного к крайнему северу

Прошло извещение на получение заказного письма из 603819 Нижнего Новгорода ДЕТИ что это в Нижнем Новгороде никогда не был.

Руководитель из Нижнего предупредил меня о переводе на работу в Нижний Новгород.

Где и когда начислится пенсия при переезде из Сургута в Нижний Новгород - оформление в Сургуте или остаться в Нижнем Новгороде?

Купил планшет в Санкт Петербурге в МТС пока ехал в нижний Новгород он сломался, могу ли я его поменять в нижнем Новгороде в МТС?

Где в нижнем Новгороде кроме областного архива можно получить справку о переименовании города из Нижний Новгород в горький?

Где можно получить выписку из приватизационного дела в Нижнем Новгороде

Где и как получить справку о неучастии в приватизации квартиры в Нижнем Новгороде - сроки, стоимость

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59