Можно ли продать квартиру в доме, если земля не приватизирована?

Здравствуйте

Да, продать свою долю в доме можно, даже если земля под ним не приватизирована. Я поясню, как это работает, чтобы у вас не было лишних тревог.

Прочитайте, пожалуйста, личные сообщения на этом сайте (верхний правый угол экрана).

Можно продать квартиру.

Зинаида, да, продать свою долю в доме можно, даже если земля под ним не приватизирована

Уважаемая Зинаида.

Продать квартиру можете свободно. Раз у Вас квартира, а не доля в доме, нет необходимости предварительно предлагать выкупить её собственникам остальных квартир. Неоформление земли на продажу не повлияет.

Если в Росреестре именно квартира указана, то продавать сможете без уведомления соседей о продаже, а если доля, то ст. 250 ГК РФ, если на сторону будете продавать.

Можно

Закон не запрещает

Квартиру продать можете. Это лишь квартира

-

Даю ответы без использования ИИ.

При желании воспользоваться юридической помощью см. тут: https://9111.ru/urist-7168/

Правовой статус объекта. Если у вас оформлено право собственности на долю в доме (или на отдельную квартиру в доме, который признан многоквартирным), вы вправе распоряжаться этим имуществом. Если дом — это единое здание на четырех хозяев, то, скорее всего, вы имеете долевую собственность на дом.

2. Земельный участок.** Поскольку участок не приватизирован, он находится в государственной или муниципальной собственности. В соответствии со ст. 35 Земельного кодекса РФ и ст. 273 Гражданского кодекса РФ, при переходе права собственности на строение покупатель приобретает право на использование земельного участка на тех же условиях, что и продавец. Это означает, что покупатель не получит участок в собственность, но сможет пользоваться им на праве аренды или на ином праве. Продать участок отдельно от дома нельзя.