Как приватизировать неприватизированный дачный участок в Казахстане? Советы от Константина.

Константин

в соответствии с Законом Республики Казахстан от 5 июля 2006 года "Об амнистии в связи с легализацией имущества" Правительство Республики Казахстан

утверждены правила оформления прав на земельные участки, согласно которым вам следует обратиться в уполномоченный орган по земельным отношениям.

Правила оформления прав на земельные участки, легализованные

в соответствии с Законом Республики Казахстан

"Об амнистии в связи с легализацией имущества"

1. Общие положения

1. Настоящие Правила оформления прав на земельные участки, легализованные в соответствии с Законом Республики Казахстан "Об амнистии в связи с легализацией имущества" (далее - Правила) разработаны в соответствии с Законом Республики Казахстан от 5 июля 2006 года "Об амнистии в связи с легализацией имущества" (далее - Закон), Земельным кодексом Республики Казахстан и регламентируют порядок оформления прав на земельный участок, легализованный в соответствии с Законом.

2. Правила распространяются на земельные участки, находящиеся на территории Республики Казахстан, права собственности или землепользование, которые не оформлены в соответствии с законодательством Республики Казахстан.

3. Действие настоящих Правил не распространяются на имущества (земельные участки), указанные в статье 3 Закона.

2. Порядок оформления прав на легализованный земельный участок

4. Для оформления прав на земельные участки граждане и юридические лица Республики Казахстан (далее - субъекты легализации), обращаются с заявлением в уполномоченные органы по земельным отношениям районов (городов областного значения).

К заявлению прилагаются:

1) материалы по определению внешних границ земельного участка;

2) копия решения о легализации недвижимого имущества (земельного участка);

3) копии документов, удостоверяющих личность, свидетельство налогоплательщика, а представители юридического лица - также нотариально засвидетельствованные копии государственной регистрации юридического лица, свидетельства налогоплательщика и документы, подтверждающие их полномочия.

5. Материалы по определению внешних границ земельного участка составляются субъектами легализации с привлечением физических и (или) юридических лиц, имеющих лицензию на проведение землеустроительных работ.

6. Граждане Республики Казахстан могут самостоятельно определять внешние границы принадлежащего им земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный участок), индивидуального жилищного строительства, садоводства и дачного строительства, с составлением соответствующей схемы (плана), с указанием на нем меры линий участка и смежников (данные владельца смежного участка: фамилия, имя, отчество; наименование юридического лица).

7. Уполномоченный орган по земельным отношениям района (города областного значения) в течение двадцати рабочих дней со дня подачи заявления рассматривает представленные документы.

8. При рассмотрении представленных документов определяются размеры и целевое назначение земельного участка, обременения и ограничения в отношении него, его делимость и неделимость.

При превышении размера площади легализованного земельного участка, от норм установленных статьей 50 Земельного кодекса Республики Казахстан, право на весь земельный участок определяется как временное возмездное долгосрочное землепользование.

9. По итогам рассмотрения представленных документов определяется право на земельный участок и соответствующие документы направляются в специализированное республиканское государственное предприятие (далее - предприятие) для изготовления правоудостоверяющего документа (акт на право частной собственности на земельный участок или акт на право временного возмездного (долгосрочного, краткосрочного) землепользования (аренды) на легализованный земельный участок.

10. Предприятие в течение пятнадцати рабочих дней со дня поступления материалов, изготавливает правоудостоверяющий документ.

11. При изготовлении правоудостоверяющего документа на его графической части делается запись следующего содержания: "схема (план) составлена по данным собственника (землепользователя) земельного участка".

12. Изготовленный правоудостоверяющий документ направляется предприятием в соответствующий уполномоченный орган по земельным отношениям района (города областного значения) для последующей выдачи субъекту легализации.

13. Изготовление и выдача правоудостоверяющего документа гражданам Республики Казахстан, легализовавших земельные участки под индивидуальный жилой объект осуществляется на безвозмездной основе.

Изготовление правоудостоверяющего документа другим субъектам легализации осуществляется на возмездной основе, в соответствии с расценками, утвержденными в установленном законодательством порядке.