Можно ли самому тщательно проверить объект недвижимости перед покупкой?
Вопрос №25047735
из г. Калининград
опубликован вчера, 21:29
опубликован вчера, 21:29
Можно ли самому тщательно и досконально проверить объект перед покупкой? Нанимать юриста нет желания так как нет гарантии что попадётся толковый специалист да и есть опасение вдруг он посчитает что это помещение по хорошей цене и решит выкупить его быстрее меня.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Да, можно. Проверяйте:
1. Выписка ЕГРН — собственник, обременения, аресты.
2. Документы-основания — на чём владеет продавец.
3. Долги по ЖКХ — справка из УК.
4. Прописанные — поквартирная карта.
5. Банкротство продавца — сайт Федресурса.
6. Судебные споры — сайт суда.
7. Доверенность — проверить через реестр нотариата.
8. Перепланировка — сверить с планом БТИ.
Риски, которые сложно увидеть самому: скрытое банкротство, несогласие супруга, внезапные наследники.
Цена ниже рынка — сигнал копировать глубже.
вчера, 21:31
Задать вопрос юристу
Продавец организация. Согласие супругов не нужно думаю. Внезапные наследники не знаю как влияют.
вчера, 21:33
Покупаете у юрлица:
1. Проверьте банкротство — Федресурс + kad.arbitr.ru.
2. Проверьте полномочия подписанта — директор или доверенность.
3. Проверьте ЕГРН — обременения, аресты.
4. Проверьте ЕГРЮЛ — действует ли компания, кто директор.
Согласие супругов и наследники — не важны.
Главный риск — банкротство продавца, сделку оспорят.
вчера, 21:49
Оценка автора вопроса:
Спасибо
1 юрист дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 946
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
90
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 512
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 002
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 514
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 406
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 793
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 334
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
152
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Москва
Коротин Б.А.
5
4
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Каковы сроки процедуры вступления в наследство перед покупкой объекта недвижимости?
Получено предложение на покупку недвижимости - как проверить объект и опротестовать завышенную цену?
Как проверить объект недвижимости, если выписка из МФЦ недоступна?
Как защитить свои права при покупке недвижимости и какие документы нужно проверить перед покупкой?
Как проверить недвижимость перед покупкой, имея только нотариальный договор от 1997 года?
Противоречие в выписке ЕГРН - отсутствие зарегистрированных ограничений прав на объект недвижимости
Как можно перед покупкой проверить кальянный бизнес?
Прекратить право оперативного управления на объекты недвижимости и списать объект недвижимости это одно и то же?
Как проверить строительную компанию перед покупкой недвижимости и избежать мошенничества при рассмотрении ипотеки
Что такое регистрация ограничений прав на объект недвижимости и обременений объекта недвижимости?
Как самому проверить квартиру перед покупкой? Это платно и где?
Каким образом и в каком органе оформляется сделка мены объекта недвижимости, расположенного в РФ на объект недвижимости
Что нужно проверить в дарственной на квартиру перед покупкой недвижимости?
Могу ли я получить налоговый вычет за покупку недвижимости в случае, после того как этот объект недвижимости отдам в дар?
Как можно проверить перед покупкой поддержанного авто, наложен ли запрет на регистрационные действия?
Регистрация права собственности на объект недвижимости перед продажей - обязательна или нет?
Как проверить наличие человека на учете в наркологической или психиатрической диспансере перед покупкой недвижимости?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут