Предоставляет ли ГЧП деньги на ремонт здания для соцпроекта?

Question

Можно ли просить денег на ремонт здания, которое выкупить за свои деньги если обратиться к программе государственно-частного партнёрства? Для открытие социально значимого проекта.
Изучив ГЧП я увидела что там всё настроено на то чтобы не давать денег. Могут представить здание не используемое, могут разделить ответственность, могут то и сё но не слова про то что денег могут дать. 
Предоставляют ли деньги на ремонт здания при ГЧП или нет?

Хмельницкий Виталий Николаевич · Accepted Answer

Ольга Сергеевна, государство в рамках ГЧП (государственно-частного партнёрства) в РФ принципиально не выдает «безвозмездные деньги на ремонт» частным инвесторам, а перекладывает инвестиционные затраты на бизнес. Федеральный закон "О государственно-частном партнерстве, муниципально-частном партнерстве в Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 13.07.2015 N 224-ФЗ

Алекс И.И. · Answer

Здравствуйте! Понимаю ваш вопрос: вы хотите выкупить здание за свои деньги и интересуетесь, можно ли через механизм государственно-частного партнерства (ГЧП) получить средства на его ремонт. Разберем ситуацию.

**Кратко:** Да, ГЧП может предусматривать финансовое участие государства в ремонте, но это не гарантировано и зависит от конкретной модели ГЧП, условий конкурса и законодательства. Однако важно понимать, что ГЧП – это не грант и не просто субсидия, а форма долгосрочного сотрудничества, где обе стороны вкладывают ресурсы и делят риски.

**Подробнее:**

1. **Что такое ГЧП?** Это партнерство публичного (государство, муниципалитет) и частного партнера. В рамках ГЧП частный инвестор обязуется создать или реконструировать объект, а публичный партнер – предоставить определенные преференции, например, гарантированный спрос, земельный участок, субсидии, налоговые льготы и т.д. Законодательство о ГЧП (ФЗ-224) предусматривает, что соглашение может содержать условия о финансировании со стороны публичного партнера.

2. **Могут ли государство дать деньги на ремонт?** Да, но чаще в форме софинансирования, а не полного покрытия расходов. Например, в соглашении может быть прописано, что публичный партнер оплачивает часть затрат на реконструкцию, при условии, что частный партнер вкладывает свои средства и берет на себя определенные обязательства. Однако в российской практике частный партнер обычно несет основные капитальные затраты, а государство может компенсировать часть расходов или предоставить гарантии.

3. **Почему вы увидели, что "денег не дают"?** Вероятно, вы столкнулись с общими формулировками типовых соглашений, где прямо не предусмотрена передача денег. Действительно, ГЧП – это не механизм безвозмездного финансирования. Скорее, это способ привлечения частных инвестиций в объекты, где государство не хочет или не может полностью финансировать проект. Если у вас есть здание, которое вы хотите выкупить и отремонтировать для социального проекта, вам нужно искать не классическое ГЧП, а другие меры поддержки.

4. **Альтернативные варианты:**
- **Субсидии и гранты** для социально ориентированных НКО или малого бизнеса.
- **Концессия** (разновидность ГЧП), где частный инвестор реконструирует объект и получает его в эксплуатацию на длительный срок.
- **Аренда с последующим выкупом** на льготных условиях.
- **Региональные программы поддержки** социального предпринимательства.

5. **Вопрос про выкуп:** Если вы планируете выкупить здание в частную собственность, то ГЧП обычно предполагает, что объект остается в государственной или муниципальной собственности, или же передается частному партнеру на праве владения и пользования. Выкуп в собственность часто идет вразрез с идеей ГЧП. Поэтому вам нужно тщательно проанализировать, подходит ли ваша ситуация под ГЧП.

**Резюме:** В рамках ГЧП государство может частично финансировать ремонт, но это маловероятно и зависит от конкретного проекта. ГЧП больше ориентировано на привлечение частных инвестиций, а не на выделение денег частному партнеру. Рекомендую изучить не только ГЧП, но и другие механизмы поддержки социальных проектов.

Если у вас есть похожий вопрос или нужна помощь в подготовке документов, вы можете задать его в форме ниже.

Предоставляет ли ГЧП деньги на ремонт здания для соцпроекта?

Похожие вопросы

Где обратиться для получения льготы на капитальный ремонт здания для участников боевых действий в Афганистане?

Можно ли выдавать разрешение на ввод в эксплуатацию здания, если зданию более 30 лет, проводился ремонт здания. Проекта не было.

В 2006 году износ дома был 64% два года назад сделали капитальный ремонт здания... снизился ли износ здания?

Влияет ли отсутствие денег на капитальный ремонт здания на сокращение штата согласно статье 81 ТК РФ?

Право администрации психоневрологического интерната снимать деньги счета сестры - на еду, ремонт здания и горшки под цветы

Для того, чтобы начать капитальный ремонт здания, что необходимо в первую очередь? Здание в аренде.

Нужно ли организации переходить с упрощенки на общий режим налогообложения при получении денег по договору на ремонт здания?

Основание для оплаты счетов за капитальный ремонт здания - рассмотрение ситуации

Основания для присылки квитанций за капитальный ремонт здания без подписания договоров и возможные последствия игнорирования.

Необходимые документы для перерасчета платы за содержание и ремонт здания при проживании в квартире менее 2-3 месяцев в году

Приходит платежка на кап ремонт здания. На имя матери.. которая умерла пять лет назад.. но я плачу. За нее Как вернуть деньги?

Возможность внести изменения в государственный контракт на ремонт здания с разделением суммы на поставку материалов

Выбор статьи по 44-ФЗ для внесения изменений в план-закупок с учетом ограничений на текущий ремонт здания

Как взыскать оставшуюся сумму за капремонт здания, если работодатель не расчитался полностью с бригадой

Но с меня требуют оплату за мусор ТКО, за свет в коридоре, за общую воду и на капитальный ремонт здания.

По аукциону заключили муниципальный контракт на капитальный ремонт здания.

Заключен договор подряда с физ. лицом на ремонт здания, работы проведены но человек умер. Могут ли за него расчитатся наследники?

Как защитить свои интересы при неравноправном установлении тарифа на обслуживание и ремонт здания?

Штрафы за отставание от графика - как рассчитать неустойку в договоре на капитальный ремонт здания на основе Гос закуп РК

Юридическая оценка действий участников на общем собрании собственников ТЦ

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59