Имеют ли право ссп сносить дом как самострой по исполнительному листу если суд счел не рассматривать выселение

Судебные приставы вправе снести дом, признанный судом самовольной постройкой, даже если в нём проживает семья с несовершеннолетним ребёнком и это единственное жильё.

Исполнительский иммунитет (ст. 446 ГПК РФ) не защищает самовольные постройки. Снос не является обращением взыскания на имущество, а представляет собой исполнение решения суда о сносе. Самовольная постройка не включается в состав жилищного фонда и не имеет статуса жилого помещения.

Ключевой нюанс:

Если в подлежащем сносу строении проживают граждане (особенно несовершеннолетние), суд должен одновременно с решением о сносе разрешить вопрос об их выселении. Если в решении суда этот вопрос не разрешён, пристав обязан окончить исполнительное производство и вернуть взыскателю исполнительный документ с разъяснением права обратиться в суд с требованием о выселении.

Ваши действия:

Проверьте решение суда – разрешён ли в нём вопрос о выселении.

Если вопрос о выселении не решён – подайте в суд заявление о разъяснении решения или о приостановлении исполнительного производства.

Обжалуйте действия пристава в суд, если он продолжает снос без решения о выселении.

Если потребуется составить процессуальные документы с учётом данных рекомендаций — обращайтесь. +7-918-363-83-08 Мах, Telegram, WhatsApp.

Здравствуйте!

Если есть судебное решение, по которому постройка признана самостроем, то конечно ее могут снести приставы. Расходы на снос будут удержаны с ответчика.

Нет, судебные приставы не вправе сразу снести дом по исполнительному листу только на том основании, что суд признал его самостроем, если в этом доме фактически проживает семья с несовершеннолетним ребёнком, и для них это единственное жильё. Я объясню, почему так, и какие шаги стоит предпринять.

Ключевой момент здесь в том, как работает закон в подобных ситуациях. Сам по себе факт, что суд вынес решение о сносе самовольной постройки, ещё не означает автоматического перехода к сносу через приставов. Важна судьба людей, которые в этом доме живут.

Верховный Суд РФ подчёркивал: если в спорной постройке проживают граждане (особенно если они не являются сторонами исполнительного производства), требование о сносе не может быть исполнено без предварительного судебного решения о выселении таких лиц. То есть суд, вынося решение о сносе, обязан одновременно рассмотреть вопрос о том, куда переедут люди, особенно если речь идёт о семье с ребёнком и об единственном жилье. Если суд в своём решении этот вопрос обошёл (как в описанной вами ситуации — «суд счёл не рассматривать выселение»), это создаёт правовую неопределённость для приставов. Они не могут просто так снести дом, оставив семью на улице: это нарушило бы конституционное право на жилище и специальные нормы о защите прав несовершеннолетних.

В такой ситуации судебный пристав-исполнитель, столкнувшись с фактом проживания семьи, скорее всего, не станет инициировать принудительный снос, а поступит иначе:

вернёт взыскателю исполнительный лист;разъяснит, что для продолжения исполнительного производства необходимо сначала получить отдельное судебное решение о выселении.

При этом суд, рассматривая вопрос о выселении, будет обязан изучить все обстоятельства: действительно ли это единственное пригодное для проживания помещение, есть ли у семьи альтернативные варианты, какие последствия для ребёнка несёт выселение. В некоторых случаях суд может отложить исполнение решения о сносе, чтобы дать время на поиск другого жилья или на попытки легализовать постройку.

Что делать в вашей ситуации? опишу после оплаты

Нет, если дом единственное жильё, снос невозможен. Вы можете обжаловать решение. Удачи.