Как обжаловать многолетние решения суда о сносе перепланировки в общежитии?

Question

Здравствуйте, у нас такая ситуация она длится больше пятнадцати лет, мы живем в Крыму, у нас в общежитии была комната 18 кв. по заявлению собственнику в 2011году общежития нам предоставляют для улучшения жилищных условий другое помещение перепланированое и оформление собственником 19.6кв. Все происходило ещё при украине. И тут начинает нас достовать соседка, она подает в суд и сначала требовала снести перегородку. Суд принимает решение в её пользу. Никакие ордеры и справки о том что нам это жилье предоставмли в таком виде не принялись во внимание. Все претензии к моему мужу так как он являлся нанимателем по договору соцнайма. Мы долго пытались доказать что помещение такое уже было. Но пришлось исполнить судебное решение и обратились в прокуратуру и администрацию города, нам сказали все восстановить согласно технического плана помещения. Потом опять же эта соседка требует в суде вообще снести все в нашем помещении, оно состоит из двух комнат и маленького коридора. Когда мы попытались обратится к юристам нам порекомендовали приватизировать помещение что мы и сделали. Город провёл проверку и отдал нам в приватизацию. И опять суд принимает решение привести помещение в соответствии с планом 2010 года.
Помещение перепланировал собственнику в 2011 году где-то в 2012 это все оформил при переходе Крыма в Россию это помещение было таким как мы его получали. Судов было несколько, все претензии почему-то к моему мужу а не к собстеникам, они менялись, общежитее несколько раз переходило из рук в руки. Судья всегда был один и тот-же, собстеник который перепланирова дал ответ на запрос что это он перепланировал и все равно в перепланировке все вопросы к мужу. Мы уже не знаем какие документы нужны и куда подавать жалобу. Какой-то беспредел, муж ничего не перепланировал, приватизации лишили и жилья фактически лишили, потому что если все сносить то это 14кв. на 4х человек. Получали как улучшение а остались ни с чем. По моему мнению суд нарушил конституцию и засудил моего мужа за то чего он не делал.

Разумовская София Дмитриевна · Accepted Answer

В вашей ситуации суд необоснованно возлагает ответственность на мужа как нанимателя, хотя перепланировку произвёл предыдущий собственник.

Согласно ч. 2 ст. 29 ЖК РФ, обязанность привести помещение в прежнее состояние лежит на лице, самовольно его перепланировавшем. Если перепланировка выполнена до передачи помещения мужу, ответственность должен нести бывший собственник, а не наниматель. Наличие документов о предоставлении помещения в таком виде — ваше ключевое доказательство.

Что делать:

1. Обжалуйте решение в апелляционном порядке, если срок не пропущен (1 месяц). В жалобе укажите, что суд не привлёк к делу надлежащего ответчика — бывшего собственника, производившего перепланировку.

2. Если срок пропущен, подайте заявление о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам (ст. 392 ГПК РФ) — например, при наличии ответа бывшего собственника о том, что перепланировку делал он. Срок — 3 месяца со дня, как узнали об этом обстоятельстве.

3. Подайте жалобу в Квалификационную коллегию судей на судью, рассматривавшего дело неоднократно, с указанием на игнорирование доказательств.

4. Обратитесь в прокуратуру с жалобой на нарушение ваших прав.

Приватизация не снимает обязанности по приведению помещения в соответствие с техпланом. Однако если помещение было передано вам в таком виде, вы вправе требовать сохранения перепланировки по решению суда, если она не нарушает права соседей и нормы безопасности (ч. 4 ст. 29 ЖК РФ).

Если потребуется составить процессуальные документы с учётом данных рекомендаций — обращайтесь.

+7-918-363-83-08 Мах, Telegram, Whats'App

Шишкин Виталий Михайлович · Answer

Суд «засудил нанимателя» — это можно и нужно оспаривать через конкретные нарушения: **неправильное установление фактов о том, кто и когда перепланировал**, и **неверное определение надлежащего ответчика**, а также через несоразмерность последствий и игнорирование ваших документов о предоставлении помещения в 2011 году. Самостоятельно «по Конституции» обычно не выигрывают, выигрывают деталями.

Как обжаловать многолетние решения суда о сносе перепланировки в общежитии?

Что делать:

Юридические услуги в Симферополь

Похожие вопросы

Процесс узаконения перепланировки общежития - необходимые документы и возможность самостоятельной реализации

Квартира в общежитии - перепланировка и установка полотенцесушителя - кто должен это сделать?

Установка душа в приватизированном общежитии - перепланировка или улучшение жилищных условий?

Проблемы при получении нового кадастрового номера после перепланировки общежития

Является ли перепланировкой снос встроенного шкафа в комнате (дом-бывшее общежитие)?

Как обжаловать решение суда, снос самовольно возведенного гаража?

Неожиданные проблемы при приватизации комнаты в общежитии - снос встроенного шкафа и требование согласования перепланировки

Является ли перепланировкой снос шкафа из ДСП в коридоре квартире (на тех. паспорте он указан под цифрой)

Является ли перепланировкой снос шкафа из ДСП в коридоре квартиры (на тех. паспорте БТИ он указан под цифрой)

Является ли перепланировкой снос ДСП шкафов?

Паспорте БТИ он указан цифрой и назван шкафом) Можно ли снести шкаф из ДСП в квартире?

Является ли перепланировка сносом ниши из ГВЛ и заменой ее на дверь требует ли создание нового технического паспорта?

Является перепланировкой снос газовой плиты.

Скажите пожалуйста, является ли перепланировкой "снос" фанерного шкафа, пристроенного к стене? Спасибо.

Является ли перепланировкой снос двери на кухне? Убрали дверной проем и сделали арку.

Является ли перепланировкой снос сантехкабины

Перепланировка снос стены между кухней и комнатой

Необходимо узаконить перепланировку (снос не несущей перегородки) в частном доме, что для этого необходимо?

Можно ли делать реконструкцию дома (снос, перепланировка) , купленного на материнский капитал?

Бывшая жена подола на алименты я не получал решения суда как обжаловать решения суда.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59