Как возможно приватизировать 1/2 и подарить дочери 2/3 доли в квартире?

Здравствуйте. Если на момент дарения женщине принадлежала только 1/2 квартиры, подарить дочери 2/3 всей квартиры от своего имени она не могла, поскольку распоряжаться можно только принадлежащей долей. Это следует из ст. 246 ГК РФ www.consultant.ru. Возможны другие варианты. Например, она подарила дочери 2/3 от своей доли 1/2, тогда дочь получила 1/3 всей квартиры. Либо после приватизации женщина дополнительно приобрела еще долю и к моменту дарения ей принадлежало не менее 2/3. Также нельзя исключить ошибочное понимание записи в договоре или ЕГРН. Если дарение совершалось после 1 сентября 2022 года, дополнительно нужно проверить ограничение на образование долей менее 6 кв. м. Чтобы точно установить, как получилось 2/3, нужны выписка ЕГРН с историей переходов права и договор дарения. Если пришлете их в личный чат, кнопка «Общаться в чате» справа, я смогу проверить, какие доли фактически принадлежали каждой стороне и законно ли зарегистрировано дарение.

Дарить может только собственник -209 ГК РФ

Тут, судя по всему, какая-то путаница в цифрах или в самой истории, потому что подарить больше, чем у тебя есть в собственности, невозможно: доля в квартире всегда считается от целого объекта, а не от того, что было у человека раньше. Если в итоге дочь стала собственником именно 2/3 всей квартиры, значит на момент дарения у мамы в собственности было не меньше этих 2/3, то есть после приватизации своей 1/2 она где-то ещё увеличила долю, например получила по наследству или в дар оставшуюся часть от второго собственника, выкупила её или ей досталась доля умершего родственника. Другой частый вариант, что путаница именно в формулировке: люди в быту нередко говорят подарила две трети доли, имея в виду две трети от своей собственной доли, то есть фактически одну треть от всей квартиры, а не две трети от целого объекта. Если вы разбираете конкретную историю знакомых или родственников, самый надёжный способ понять, что произошло, это заказать свежую выписку из ЕГРН и посмотреть, какая доля у кого сейчас реально записана и как менялась история переходов права. Подробнее обо мне и моём рейтинге можно узнать по ссылке https://9111.ru/id-yukos/, либо напишите в личные сообщения.