Вопросы приватизации и выселения бывшего супруга из собственного жилья - права и возможные проблемы

Вопрос №2506224 из г. Санкт-Петербург
опубликован 08.07.2013, 11:56

Question

Развелись с мужем в 2004 году. 
В 2006 приватизировала жилье (муж отказался от приватизации) .т.е. собственники я и 2 сына.
Сейчас (2013 г.) ситуация такая, что муж прописан и живет в комнатах, являющихся нашей собственностью, уже год не оплачивает квартплату и коммуналку.
Можем ли мы его выписать и какие у него права на жилплощадь. 
Какие проблемы он сможет нам создать при продаже площади?

Галкина Ольга Николаевна · Accepted Answer

Отказавшись от участия в приватизации, Ваш  бывший муж сохраняет пожизненно право пользования комнатами, смена собственника значения для него иметь не будет..., Ни Вы, ни последующие собственники не сможете его "выписать"...Коммунальные платежи он должен оплачивать. Вопрос по оплате коммунальных платежей можно решить в судебном порядке.

Юридическое бюро "Петроправо" · Answer

Здравствуйте,Надежда!

В Вашей ситуации выселение было бы возможно,если бы он выехал на другое постоянное место жительство, что подтверждается сложившейся правоприменительной практикой по данному вопросу, например, согласно Определению Санкт-Петербургского городского суда от 19.01.2012 N 33-475/2012, добровольный выезд ответчика из спорного жилого помещения, длительное непроживание в нем в совокупности с установленными намерениями проживать в ином жилом помещении, свидетельствующими об избрании иного постоянного места жительства и отказе от прав, предоставленных статьей 19 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", являются основанием для признания данного лица утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Каймашникова Ольга Павловна · Answer

У него пожизненное право пользования. Выписать против его воли нельзя, коммуналку взыскать в суд.порядке.

Вопросы приватизации и выселения бывшего супруга из собственного жилья - права и возможные проблемы

Похожие вопросы

Права на раздел имущества в случае развода - комнаты в коммуналке и доли супругов

То есть о неуплате налогов в 2004, 2003, 2002 и 2001 годы можно просто напросто забыть?

В 2003 г. сестра приватизировала двухкомнатную квартиру на себя и сына, муж писал отказ от прватизации.

Сумма страховых взносов с 2002 по 2010 год с учетом индексации капитала

Бывший муж отказывает в доступе к квартире после развода, требует выплату долга и угрожает выписать несовершеннолетнего сына

Если у меня нет прав на эту квартиру, то могу я взыскать деньги, вложенные в обмен и ремонт приватизированной им квартиры?

Имеем ли мы право на часть жилплощади, если жилье было приобретено до нашей с ним встречи?

Приватизированная квартира - возможность выписать бывшего мужа, проживающего в другом городе уже 10 лет?

Раздел жилой площади после развода - какую долю получит жена после продажи квартиры?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59