Вопрос по праву земельной собственности - Могу ли я без согласия соседей поставить забор на своей земле?

Вопрос №2506303 из г. Сальск
опубликован 08.07.2013, 12:22

Приобрела по договору купли-продажи жилой дом с земельным участком. Имеются технический паспорт и кадастровый паспорт и на землю и на дом. Граница одной из сторон земельного участка не огорожена забором. По схеме в техпаспорте, мой жилой дом отстоит от межы на 70 см. Именно на этой своей земле я хочу поставить забор высотой 1,5 м из сетки рабица. Соседи не признают эту землю моей, устно, не предъявляя при этом никаких документов. Я же,имея на руках, техпаспорт (документы свежие, всего лишь 2 годичной давности) с разметкой межи, считаю, что имею право на своей земле поставить такой забор, тем более он отвечает СНиП. Подскажите: могу ли я без согласия соседей поставить такой забор? Ведь если они будут считать, что это их земля, они всегда могут подать на меня судебный иск. Я права?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Плато Леонид Валерьевич

Юрист Ростов-на-Дону, стаж 22 годa

5.0 588 отзывов

Здравствуйте, Дина.

Чтобы не было споров, вам на основании своего кадастрового плана на зем.участок необходимо вынести точки межи с соседями "в натуре" (закажите услугу в межевой организации, это недорого). И вот тогда по веревочке будет видно - где чья земля. Признавать или нет что-либо тут нечего - это ваше законное право: оградить свой участок, по меже или по своей земле. Просто соседям выгодно использовать ваши 70 см (а в пересчете 70 см х на длину участка = какая площадь получается, а?) земли как свои...

Удачи вам!

10.07.2013, 11:38

Уважаемый Леонид Валерьевич! Благодарю за ответ. Имеено к такому решению я и склонялась."Вынести точки межи в антуре", потому что иначе никак не получится. А то,что 70 см в пересчете длины всего участка, Вы, действительно правы. Разбирая доки я обнаружила ,что по документам 412 м2 участок, а по результатам обмера 387 м2. Выводы сами напрашиваются...кто-то где-то и когда-то украл\присвоил некоторое количество метров. Еще раз спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 день

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 53 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопрос по праву земельной собственности - Могу ли я без согласия соседей поставить забор на своей земле?

Юридические услуги в Сальск

Похожие вопросы