Возможность отмены распоряжения о формировании земельного участка - есть ли юридическое основание?
опубликован 09.07.2013, 05:05
Неизвестно, зависит от обстоятельств.
Письмо Министерства экономического развития РФ от 29 декабря 2010 г. N Д23-5416
"О разъяснении порядка формирования земельного участка под многоквартирным домом"
"2. По вопросу о том, каковы нормы для определения площади земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, и принципы установления таких норм сообщаем.
Согласно части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - Жилищный кодекс) границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
Местоположение границ и размер земельного участка в границах застроенных территорий, а также его площадь определяются с учетом фактического землепользования и градостроительных нормативов и правил, действовавших в период застройки указанных территорий (часть 4 статьи 43 Градостроительного кодекса).
В соответствии с частью 9 статьи 38 Федерального закона N 221-ФЗ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в правоустанавливающем документе на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка .
Если образование земельных участков должно осуществляться с учетом проекта межевания территории или иного документа, местоположение границ данных земельных участков определяется с учетом такого документа (часть 10 статьи 38 Федерального закона N 221-ФЗ)".
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 4 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 66 из 47 457 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Проблемы с переоформлением документов на дом из-за непонятного увеличения площади и ошибки в кадастровой палате
Вопрос о возможности оспорить межевание территории и переоформить кадастровый паспорт с учётом интересов двух домов.
«Как получить актуальную площадь земельного участка и дома на основе нового технического паспорта БТИ
Возможно ли отмена свидетельства о праве собственности на участок в Севастополе
Возможно ли объединение земельных участков и передача их в совместную собственность в многоквартирном доме? Опыт Москвы и Тюмени.
Неясность права собственности на земельный участок вызывает проблемы с регистрацией и выкупом
Формирование земельного участка по обрезу фундамента многоквартирного дома
Как получить земельный участок для многоквартирного дома - возможности и проблемы при согласовании с администрацией города
Как получить кадастровый паспорт на земельный участок под двумя многоквартирными домами на федеральной земле для приватизации?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут