Может ли житель Луганска получить жилищный сертификат?

выдаваемые в рамках подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильём категорий граждан, установленных федеральным законодательством». Право на получение сертификата имеют определённые категории граждан: военнослужащие, уволенные с военной службы, граждане, признанные вынужденными переселенцами, лица, выезжающие из районов Крайнего Севера, и некоторые другие. Жители Луганска могут претендовать на ГЖС, если они относятся к одной из этих категорий и постоянно проживают на территории РФ. С 2023 года ЛНР является субъектом РФ, поэтому граждане РФ, проживающие в Луганске, могут участвовать в программах при соблюдении общих условий: наличие российского гражданства, постоянная регистрация, признание нуждающимися в улучшении жилищных условий и принадлежность к льготной категории

Здравствуйте, Милена! Для федерального государственного жилищного сертификата предусмотрены специальные категории получателей пунктом 5 Правил, утверждённых постановлением Правительства РФ от 21.03.2006 №153; по одному указанию места проживания определить применимую программу нельзя. Уточните, о каком сертификате идёт речь — на улучшение жилищных условий или взамен утраченного жилья, — и запросите в местной администрации название действующей программы и перечень документов для обращения.

Здравствуйте, Милена! Да, житель Луганска (ЛНР) может получить жилищный сертификат или выплату на приобретение жилья, но не просто как житель региона, а при наличии конкретного основания. Сам по себе факт проживания или регистрации в Луганске права на сертификат не дает. Разберу основные варианты.

1. Если жилье утрачено или повреждено в результате боевых действий

Это основная мера для жителей новых регионов. Собственникам жилья, которое разрушено или требует капитального ремонта, а также зарегистрированным в нем членам их семей предоставляется выплата: на приобретение другого жилья (если жилье утрачено) или на ремонт (если повреждено). Для ЛНР выплата на приобретение жилья рассчитывается исходя из норматива стоимости квадратного метра и социальной нормы площади (33 кв. м на одиноко проживающего, 42 кв. м на семью из двух человек, 18 кв. м на каждого члена семьи из трех и более человек). Выплата предоставляется один раз. Наличие или отсутствие в очереди на улучшение жилищных условий значения не имеет.

Заявление подается в местную администрацию по месту нахождения утраченного жилья. Понадобятся документы о праве собственности (выписка из ЕГРН или документы украинского либо республиканского периода, если права еще не перерегистрированы), документы о регистрации членов семьи и акт обследования жилья, подтверждающий разрушение. Сроки приема заявлений ограничены, их нужно уточнять в администрации.

Отдельно с декабря 2025 года действует порядок для собственников, чье жилье было признано бесхозяйным и перешло в собственность республики или муниципалитета: им предоставляется равнозначное жилье или денежная компенсация (постановление Правительства РФ от 19.12.2025 N 2079).

2. Государственный жилищный сертификат по федеральной программе

ЛНР является субъектом Российской Федерации, поэтому ее жители, как и жители других регионов, могут получить государственный жилищный сертификат, если относятся к одной из категорий, установленных Правилами выпуска и реализации ГЖС (постановление Правительства РФ от 21.03.2006 N 153). Это, в частности, военнослужащие, увольняемые с военной службы, и члены их семей, граждане, уволенные с военной службы, граждане, пострадавшие от радиационных аварий и катастроф, вынужденные переселенцы, граждане, выезжающие из районов Крайнего Севера. Обязательное условие - признание нуждающимся в жилом помещении и постановка на учет.

3. Программы для молодых семей и иных льготных категорий

Молодая семья (супруги до 35 лет включительно), признанная нуждающейся в улучшении жилищных условий, может получить социальную выплату на приобретение жилья по свидетельству в рамках государственной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», если программа реализуется в ЛНР и муниципалитете. Кроме того, на жилье можно направить материнский капитал, а для покупки жилья в новых регионах действует льготная ипотека.

4. Что важно уточнить

- есть ли у Вас российское гражданство (для большинства мер оно обязательно);

- утрачено ли или повреждено Ваше жилье и являетесь ли Вы его собственником или членом семьи собственника;

- состоите ли Вы на учете нуждающихся в жилье;

- относитесь ли Вы к льготной категории (военнослужащие, участники СВО, многодетные, молодые семьи, инвалиды).

Если напишете, по какому основанию Вы рассчитываете на сертификат (разрушение жилья, служба, молодая семья) и где Вы сейчас проживаете (в Луганске или переехали в другой регион), подскажу конкретную программу, документы и орган, куда обращаться.

Согласно указу президента РФ от 06.06.2023 № 418, отдельные категории граждан Российской Федерации, проживающие на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области, имеют право на обеспечение жилыми помещениями

Да, жителю Луганска возможно получить жилищный сертификат. Эта мера поддержки реализуется в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».

Основные условия и категории получателей:

Основание: Право на сертификат имеют граждане, чьи жилые помещения были утрачены или признаны непригодными для проживания в результате боевых действий, а также некоторые другие категории граждан, нуждающиеся в жилье.

Механизм: Выдача сертификатов носит добровольный и заявительный характер. Гражданин должен сам подать заявление на участие в программе.

Использование: Средства сертификата можно направить на покупку жилья на территории Луганской Народной Республики в любом населенном пункте.

Альтернативные меры: Помимо сертификатов, для жителей новых регионов действует программа льготной ипотеки под 2% годовых. Также предусмотрены выплаты на ремонт жилья из расчета шесть тысяч рублей на квадратный метр.

Порядок действий для оформления:

Подтверждение статуса: Необходимо документально подтвердить утрату жилья или нуждаемость в нем (например, актом обследования или справкой о признании дома непригодным).

Подача заявления: Обратиться в уполномоченный орган местной администрации или профильное министерство ЛНР с заявлением на включение в список участников программы. Формирование списков происходит на основании поданных заявлений.

Ожидание и получение: После включения в реестр и выделения федеральных лимитов выдается именной сертификат.

Покупка жилья: В течение срока действия сертификата (обычно несколько месяцев) необходимо подобрать жилье и зарегистрировать сделку.

Для получения точного актуального перечня документов, уточнения действующих лимитов и подачи заявления следует обращаться в местную администрацию по месту жительства или на официальные правительственные ресурсы ЛНР.