Возможность использования налогового вычета при приобретении недвижимости по ДДУ

Вопрос №2509292 из г. Санкт-Петербург
опубликован 09.07.2013, 12:32

Приобрела в собственность недвижимость по ДДУ по 100% п\о в размере 2 200 000 руб в августе 2010. Не работаю с января 2013. Пенсионный возраст наступит в декабре 2013. Свидетельство на собственность получу (возможно) только в 2014, т.к. сроки окончания работ постоянно переносятся... Хочу воспользоваться налоговым вычетом. Возможно ли это ещё? Как произвести расчёт? Когда и куда обращаться? Какие справки необходимо собрать и за какой период? Заранее благодарна за ответ.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Горбенко Анна Константиновна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 15 лет

5.0 43 отзывa

Добрый день.

Вы сможете подать на налоговый вычет уже после подписания акта приема передачи, т.е. до того как оформите право собственности. Подать можно будет за предыдущие три года (до подписания акта), и если полностью 260 тыс. руб. не получите и на последующие годы после подписания акта.

Обратиться Вам нужно будет в свою налоговую инспекцию по месту жительства, предоставив копии договора ДДУ, квитанций (чеков) об оплате, акт приема-передачи, 2 и 3НДФЛ, паспорт. Расчет производится на основании справки 2НДФЛ, которую Вы можете получить на своей работе (расчет производится на основании тех отчислений подоходного налога которые были сделаны в указанный Вами период).

Так же стоит помнить, что в соответствии с 214 ФЗ Вы имеете право потребовать от застройщика уплатить Вам неустойку равную 1/150 ставки рефинансирования за каждый день просрочки передачи Вам объекта. В случае, если в связи с задержкой сдачи объекта по вине застройщика, Вы будите лишены возможности обратиться за получением имущественного налогового вычета (в связи с прекращением работы по причине выхода на пенсию) - это будет дополнительным основанием обращения в суд с требованием возместить ВАм ваш ущерб.

09.07.2013, 13:09

Спасибо за оперативный и развёрнутый ответ....Удачи Вам!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 36 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 16 из 47 456 Поиск Регистрация