Авито-объявление обещает помощь в ипотеке после банкротства - это мошенники?

Сам по себе отказ — не признак мошенничества. После завершения процедуры банкротства гражданин в течение пяти лет обязан сообщать кредиторам о своём статусе (ст. 213.30 Закона № 127-ФЗ), а банки крайне редко одобряют ипотеку в первые годы после списания долгов. Брокер, который честно говорит о бесперспективности заявки, скорее проявляет осторожность.

Однако убедиться в его добросовестности всё же стоит. Насторожить должны: требование предоплаты «за одобрение», запрос сканов всех документов до заключения договора, обещания гарантированного кредита, предложение «обходных схем» или перехода по сторонним ссылкам. Настоящие посредники обычно работают по договору и берут оплату по факту.

Рекомендую не переводить деньги вперёд, не передавать лишние персональные данные и проверить брокера по реестру ЦБ или отзывам. Если сомнения остаются — подайте заявку напрямую в банк: это бесплатно и безопаснее.

Если потребуется составить заявление или проверить договор с брокером — обращайтесь.

+7-918-363-83-08 Мах, Telegram, Whats'App

Здравствуйте!

Такие организации максимум что делают это направляют заявки в банке о выдаче кредита. На решение о выдаче они не влияют. Кредиты выдаются исходя из кредитного рейтинга человека.

Похоже, вы столкнулись с посредником из объявления на Avito, который обещает содействие в получении ипотеки/кредита после банкротства.

1) «После банкротства через 5 лет» — где правда

В отдельных случаях кредиторы и банки опираются на сроки ограничений и проверки сведений. Обычно при банкротстве действительно существуют ограничения по возможности обращаться за кредитами/подачей заявлений, а также вопросы о добросовестности заемщика. Однако точный срок «5 лет» зависит от ситуации (вид процедуры, наличие/отсутствие признаков фиктивности, дальнейшее поведение, условия конкретного банка).

2) «Мы с банкротами не работаем» — может быть и законно, но есть нюансы

Если компания действительно не оказывает услуги тем, кто в процессе/недавно завершил банкротство — это может быть их внутрення

"не мошенник значит?" - кто ж вам ответит на такой широкий, масштабный, философический вопрос?

......

"Почему скорость света - 300 тысяч километров в секунду, а не 200?"

"Почему яблоко падает на Землю, а не взлетает, наоборот, вверх?"

"Почему у человека есть мочка уха - а у других животных нет?"

(Аналогичные по смыслу вопросы).

Сам по себе отказ работать с Вами сейчас и предложение обратиться через пять лет не доказывают, что объявление не мошенническое. Проверяйте исполнителя и условия услуги до передачи денег, документов и персональных данных.

После завершения процедуры банкротства закон не устанавливает общего запрета на получение кредита или ипотеки в течение пяти лет. Однако в течение пяти лет при обращении за кредитом или займом гражданин обязан сообщать кредитору о факте своего банкротства. Основание: пункт 1 статьи 213.30 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Решение о выдаче кредита принимает банк, поэтому он может отказать, в частности, с учетом кредитной истории, дохода и собственных критериев оценки.

До оплаты запросите сведения о юридическом лице или ИП, договор с точным перечнем услуг и условиями возврата денег. Проверьте исполнителя в ЕГРЮЛ или ЕГРИП на сайте ФНС. Не передавайте коды из СМС, данные банковских карт и доступ к личному кабинету на Госуслугах. Не подписывайте документы с обещанием гарантированного одобрения: посредник не может обязать банк выдать кредит.

Если от Вас требуют предоплату за «гарантированное» одобрение, предлагают скрыть банкротство от банка или сообщить ложные сведения в заявке, откажитесь от услуги. Если деньги уже перечислены, сохраните переписку, объявление, договор и платежные документы; при признаках обмана обратитесь в полицию.

Не факт. Возможно, что это такая замануха.