Обязан ли собственник аварийного частного дома платить за вывоз отходов, если там никто не прописан и не живёт?

Здравствуйте. Обязан, если не докажет иного места жительства.

Отключение газа, воды и электричества, а также аварийное состояние дома сами по себе не прекращают начисления. Важно, признан ли дом официально непригодным для проживания и исключён ли он из жилищного фонда. Одного заключения о техническом состоянии может быть недостаточно.

Что можно сделать:

1. Запросите у регионального оператора по обращению с ТКО расчёт платы и сведения о применяемом в Башкортостане способе начисления.

2. Подайте заявление о перерасчёте за период временного отсутствия, приложив подтверждающие документы. Перерасчёт при временном отсутствии регулируется пунктами 86–97 Правил № 354. Он не означает автоматического освобождения от платы за весь период, когда домом не пользовались.

3. Приложите документы об аварийном состоянии дома, отключении коммунальных ресурсов и решении комиссии о признании дома непригодным для проживания, если такое решение имеется.

4. Если оператор откажет или расчёт будет неверным, направьте жалобу в Государственную жилищную инспекцию Республики Башкортостан либо оспорьте начисления в суде.

Да, обязанность платить формально есть — закон привязывает её к самому факту собственности, а не к проживанию: по пункту 5 статьи 154 ЖК РФ и статье 24.7-7 закона № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления» собственник частного дома платит за вывоз ТКО исходя из площади дома, а не из числа прописанных или живущих, поэтому отключённый газ, вода и свет от платежей не освобождают. Но из этого правила есть два законных выхода, и оба применимы к вашей ситуации.

Обязан, если не подаст заявления о своём временном отсутствии.

Полагаю, ситуация относится к начислениям за услугу по обращению с ТКО (твердыми коммунальными отходами) по адресу принадлежащего вам дома.

1) Кто обязан платить

Как правило, обязанность по оплате услуги возникает у собственника объекта недвижимости, даже если он не проживает в доме и никто там не зарегистрирован. Это связано с тем, что договор на вывоз ТКО фактически «привязан» не к проживанию, а к наличию объекта и установленной системе обращения с отходами (мусор вывозят для обеспечения возможности образования отходов).

2) Влияет ли аварийность и отсутствие коммуникаций

Аварийное состояние, отключение газа/воды/света сами по себе не отменяют статус объекта недвижимости и не всегда освобождают от платы. Однако в отдельных случаях можно доказать, что объект фактически не используется как жилище и не образует отходы, либо что начисление произведено некорректно (например, неверно указан вид объекта/категория/площадь/тариф или начисления делались «в параллель»).

Обязан платить.