Есть ли у гражданки РФ, прописанной в ДНР, право на получение квартиры при повреждении жилья?

Здравствуйте, Галкина!

Как гражданка РФ, постоянно зарегистрированная в Славянске, вы имеете право на меры социальной поддержки. Однако важно понимать: автоматического права на получение готовой квартиры в любом регионе РФ не существует.

Законодательство ДНР предусматривает два основных механизма:

1. Денежная компенсация за утраченное жилье (выплата за каждый квадратный метр).

2. Предоставление компенсационного жилого помещения (квартиры или дома) в собственность, но, как правило, в границах населенного пункта, где было утрачено жилье (или в пределах ДНР). Предоставление жилья за пределами ДНР (например, в Тульской области) по этой программе не предусмотрено. Вы можете использовать полученную денежную компенсацию для приобретения жилья в любом регионе России.

Ваши права регулируются следующими ключевыми актами:

Закон ДНР от 18.12.2024 № 141-РЗ «О поддержке граждан, жилые помещения которых утрачены в результате боевых действий...» (в ред. от 03.04.2026). Статья 2 этого закона прямо указывает, что меры поддержки в виде передачи жилых помещений в собственность (компенсационное жилье) предоставляются гражданам, чьи помещения утрачены.

Постановление Правительства РФ от 22.12.2023 № 2255 (в ред. от 21.05.2026) (Государственная программа восстановления новых регионов). Именно этот документ задает общие рамки и устанавливает, что порядок выплат и предоставления жилья определяется нормативными актами субъекта (в данном случае — ДНР).

Постановление Правительства РФ от 09.04.2025 № 465. Этим документом установлены актуальные размеры компенсаций: 51 500 рублей за 1 кв. м утраченного жилья (для расчета денежной выплаты) и 9 000 рублей за 1 кв. м для ремонта поврежденного жилья.

Постановление Правительства ДНР от 07.05.2026 № 37-3. Данный документ вносит изменения в порядок реализации мер соцподдержки, подтверждая, что программа действует и в 2026 году.

Важное уточнение по «поврежденному» жилью: Если ваша квартира именно повреждена (а не полностью утрачена), вам в первую очередь может быть предложена компенсация на ремонт. Право на получение нового жилого помещения (компенсационного) возникает, если независимая комиссия признает жилье непригодным для проживания и не подлежащим восстановлению.

Инструкция к действию

1. Зафиксируйте факт повреждения/утраты. Обратитесь в местную администрацию (или через портал «Госуслуги», если есть техническая возможность) для проведения обследования. Комиссия должна составить акт технического состояния вашей квартиры.

2. Подайте заявление на компенсацию. В ДНР заявления принимаются через МФЦ, органы соцзащиты (УТСЗН) или местные администрации. Срок обращения — 6 месяцев с момента возникновения права (либо с момента, когда вы узнали о нарушении права).

3. Выберите форму поддержки: денежная выплата или компенсационное жилье. Если вы планируете остаться в Туле, вам нужно ориентироваться именно на денежную компенсацию, чтобы затем купить квартиру в Туле или любом другом регионе.

Список необходимых документов и инстанций

1. Местная администрация города Славянска (для фиксации утраты).

2. Филиалы ГКУ ДНР «Республиканский центр по предоставлению мер социальной поддержки» (или МФЦ на территории ДНР).

3. Портал «Госуслуги» (раздел мер поддержки новых регионов).

Базовый пакет документов:

Паспорт РФ с отметкой о регистрации в Славянске.

Документ, подтверждающий право собственности на квартиру (выписка из ЕГРН или правоустанавливающие документы).

Акт обследования жилого помещения, выданный уполномоченным органом (справка о том, что жилье утрачено/непригодно).

СНИЛС.

Реквизиты банковского счета для перечисления выплаты (если выбрана денежная форма).

Обращаю ваше внимание: каждый ответ юриста в общем виде может быть верным, но каждая ситуация индивидуальна. Для юридически верного ответа и выбора наиболее выгодной для вас стратегии всегда необходимо изучение документов: выписки из ЕГРН, акта о повреждении жилья, а также уточнение вашего текущего статуса (являетесь ли вы собственником или нанимателем).

С уважением, Анастасия Чурсинова

Адвокат, председатель Московской коллегии адвокатов «Лекс»

Для оперативной связи и направления документов на изучение:

📞 Тел.: 8 (495) 720-24-66

📲 МАКс (мессенджер / для файлов): 8-799-858-41-71

💬 WhatsApp: +7-903-720-24-66

📺 Канал МКА «Лекс» в Дзене: dzen.ru

📝 Запись на консультацию: https://yandex.ru/maps/-/CTTwZTZB