Приватизация квартиры и раздел долей - права и возможности

Здравствуйте. Согласно Конституции Российской Федерации жилище неприкосновенно.

В связи с этим вопрос о снятии с регистрационного учета граждан в том или ином жилом помещении решается только в судебном порядке.

Основаниями для признания утратившими право пользования жилым помещением при этом является невнесении ими платы за коммунальные услуги и фактическая смена места жительства и иные случае указанные в законе. Эти и иные обстоятельства придется доказывать.

Кроме того, Вам необходимо доказать, что данный родственник фактически с Вами не проживает, а имеет иное место жительство и т.д.

Согласно статье 71 Жилищного Кодекса РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. Однако согласно статье 83 Жилищного Кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Вам необходимо доказать, временно или постоянно отсутствует данный гражданин. Длительность его отсутствия, как правило, судом в расчет не берется, а вот наличие другого жилья в собственности или найме и проживание в нем учитываются.

Также на постоянное отсутствие жильца будут указывать такие факторы, как наличие или отсутствие в квартире его вещей, его посещение данной квартиры и т.д. Для получения подобных доказательств можно попросить соседей дать свидетельские показания о данном факте и т.д.