Как разделить жилплощадь и имущество в разводе с отсутствием документальных доказательств о долгах за кредит и автомобиль?
398₽ VIP
С женой не проживаем с 04.12, официально в разводе с 10.12. есть ребенок 5 лет. 06.2008 г. в браке куплена 1 комн. Квартира. Квартиру купили кредит, под залог другой квартиры (квартира моих родителей). в договоре займа 3 заемщика - БЖ, мой отец, я. в квартире прописан я и ребенок. Платежи с 2008 г. по 2011 г. оплачивал мои отец, т.к. БЖ находилась в декрете. Отец проживает в другом городе. На эти платежи есть подтверждающие документы. Документов что отец давал нам эти деньги в долг нет. Совместно кредит мы оплачивали примерно год. С 04.12 совместно не проживаем. С октября 2012 г. в официальном разводе. Платежи оплачиваю я. в квартире БЖ не проживает, т.к. снимет квартиру, ребенок проживает с ней. как разделить квартиру? Жена требует компенсацию в размере 1/2 квартиры. Но мне за нее платить еще 15 лет. согласие на продажу не дает. 11.2010 г. была куплена машина. Оформлена на меня, кредит тоже. Машиной пользовалась БЖ. кредит оплачиваю я. В данный момент место нахождение машины не известно. Всем говорит что вернула. Ездит на другой машине. Тоже требует компенсацию.
Помогите разобраться. Спасибо.
Здравствуйте, Семён!
Если между Вами и бывшей супругой не достигнуто соглашение о добровольном разделе совместно нажитого имущества, то необходимо обращаться в суд.
В совместно нажитое имущество в данном случае включаются указанная Вами квартира и машина.
Если супруга требует 1/2 доли квартиры, то соответственно будет разделен и кредит, то есть она будет обязана уплатить половину кредита, при этом возместив расходы по его погашению, которые уже были произведены, в случае необходимости.
По поводу расходов на оплату кредита - как я понимаю нет и документов, подтверждающих, что Ваш отец на оплату кредита тратил свои личные сбережения.
По общему правилу супруги претендуют на 1/2 доли совместно нажитого имущества, однако суд имеет право отойти от этого принципа равенства долей. Например, если будет доказано, что автомашина была передана в пользование супруге, она ею распорядилась либо до сих пор ею пользуется, то автомашина может быть передана супруге в счет определенной доли в квартире (зависит от стоимости) либо в Вашу пользу будет присуждена компенсация.
Без суда, если нет согласия, никакие компенсации не выплачивайте, в суде сторонам необходимо будет предоставить доказательства своих доводов. Каждая сторона доказывает то, на что она ссылается. То есть если Ваша супруга говорит, что вернула автомашину, следовательно ей надо будет это доказывать.
Спросить
Раздел имущества через суд менее выгоден , чем решение вопроса мирным путем.
Прежде всего попробуйте договорится с супругой и заключить соглашение о разделе имущества.
Если все же решите обратится с иском в суд ,основными нормами закона которыми будет руководствоваться суд будут ст.34,35,36,37,38,39 СК РФ.
Суд обычно придерживается придерживается принципа равенства долей.Редко суд отступает от этого принципа и увеличивает долю одного из супругов.
Чтобы суд признал обстоятельства для увеличения доли одного из супругов, должны быть неоспоримые доказательства(обязательно представьте платежки отца и свои по ипотеке).
Автомобиль обычно отдается супругу пользовавшемуся им в браке с выплатой компенсации второму супругу.
Долг по договору ипотеки будет разделен между Вами пропорционально присужденным вам долям из общего имущества.
Спросить
Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, которое может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. (ст.ст. 33-39 СК РФ).
Спросить
Вы указываете: "...в браке куплена 1 комн. квартира квартиру купили кредит под залог другой квартиры (квартира моих родителей). в договоре займа 3 заемщика - БЖ, мой отец, я."....."но мне за нее платить еще 15 лет"
Кредит какое отношение имеет к Вашей однокомнатной квартире? Или в договоре указано, что денежные средства Вы получаете для покупки именно этой 1 комн. кв-ры? Тогда Вашему отцу можно заявлять самостоятельные требований....
Без изучения Ваших документов ответить Вам полно и правильно не возможно...
Спросить
В суде по требованию жены делят квартиру и кредит. Это ее устраивает. Т.к. на законных основаниях она может туда вселится. Но никто ее не заставит оплачивать кредит который тоже разделят. Т.к. в залоге находится квартира отца. А не та квартира в которую мы купили. Как быть? Отец то здесь не причем...
Спросить
Можно заявить об ином разделе по ст. 38 СК РФ встречный иск, чтобы уменьшить ее долю в квартире
Спросить
Если дело уже в суде, тогда Вам срочно необходимо обратиться к адвокату для реальной помощи. Необходимо ознакомиться с материалами дела и представлять Ваши интересы в суде для более эффективной защиты и более благоприятного для Вас и Вашего отца исхода дела.
Спросить
В договоре займа прописано: займ выдается для покупки квартиры в мою собственность. Обеспечение займа квартира отца. Развод тогда никто не планировал...
Спросить
Уважаемый Семен! Повторюсь...полагаю, что у Вашего отца имеются основания для того, чтобы обратиться с самостоятельными исковыми требованиями...если он один из заемщиков и его квартира обеспечивает договор займа....
Спросить
Какое мне по хорошему заключить соглашение (как называется) с бывшим супругом, чтобы квартира осталась мне и ребенку. В 2007 взяли с женихом квартиру в ипотеку. Я заемщик, он созаемщик с 2007 до 2015 года. Квартира в моей собственности. В 2009 году родился ребенок, усыновлен (гражданский брак). В 2012 году мы поженились. В 2014 развелись. Созаемщик оплачивал квартиру единолично. Посылал деньги с другого города на счет банка-кредитора. До брака, в гражданском браке и в официальном браке. В квартире созаемщик не прописан, доли нет. Кредит действующий, с 2015 созаемщик выведен с ипотеки, оплачиваю ипотеку лично. Я так понимаю с момента рождения ребенка с 2009 и до 2015 я ему должна половину выплат.
Прожила с мужем в гражданском браке с 2005 г. по 2011 г. Расписались в 2012 г. В 2013 родился ребенок. Ребенка муж прописал в квартиру своих родителей. Сам муж прописан в этой же квартире. Я прописана в квартире своих родителей. В 2013 году муж купил машину, которая оформлена на мое имя. Муж-ИП (имеет магазин, который оформлен на его маму). Совместно не проживаем с сентября 2014. Ребенок живет со мной. Ребенку сейчас 2 года. Что полагается ребенку и мне при разводе?
Помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации.
С женой развелся, с ней остался несовершенолетний ребенок. В совместном браке куплена 2-х комнатная квартира (1/3 моя, 1/3 жены и 1/3 ребенка). Денежные средства на покупку квартиры были взяты взаймы мною. Так же в браке была куплена машина.
До развода жена продала машину и купила новую, оформив ее на кого-то другого, не поставив в известность меня. На продажу квартиру для того, чтобы отдать долг она не согласна. На данный момент в квартире никто не проживает и никто не прописан. Что я могу сделать для того, чтобы вернуть долг и получить хоть каку-то долю, так как все было куплено вобщем-то на мои деньги.
Заранее спасибо.
Возможно ли при разводе и разделе имущества, доказать что один из супругов не имеет право на долю в квартире, т.к. она куплена на деньги от продажи квартиры, которая досталась в наследство, но приобретена в браке.
Ситуация такая.
До брака от мамы досталась однокомнатная квартира (2007 год).
Женился (2011 год). Решил увеличить квадраты. Продал квартиру, будучи в браке, и приобрел новое жилье (2-комн) на деньги от продажи той квартиры (2014 год). В 2015 году родился ребенок. Жена и сын в этой квартире не прописаны, и приватизирована она, как мое личное жилье.
В этом году (2017) планирую подать на развод, ребенок мой наследник, это 100%. Но то что жена претендует на половину квартиры, как совместно нажитое, считаю не законным.
Расскажите, пожалуйста, мои права, и что меня ждет при разводе и разделе имущества.
В браке были приобретены квартира и две машины. Квартира принадлежит по 1/3 доли у бывшего супруга, меня и несовершеннолетнего сына. Машины зарегистрированы на имя мужа. Муж алименты не платит, т.к. официально не работает. Квартиру купила на взятый кредит, выплатила все деньги одна, машина была куплена на оформленный мною кредит, в итоге бывший муж проживает в квартире, имеет две машины, а я с сыном выплачиваю кредит за машину проживая в другом городе. Как разделить имущество по закону? И заставить бывшего мужа выплачивать алименты на ребёнка?
После продажи квартиры, мои родители, отдали мне мою долю в квартире машиной. Но машина была оформлена на моего мужа. В данный момент он претендует на половину машины. Как я могу доказать, что машина была куплена на мои деньги? Спасибо.
В 2009 году я и моя свекровь приобрели квартиру в долевую собственность, по 1/2 доле. На тот момент я была браке, брак был расторгнут в 2011 году. В 2012 году был оформлен повторный брак с бывшим мужем, в апреле 2015 года снова расторгнут. В июне 2015 года свекровь продала мне свою половину квартиры, теперь я являюсь единственным собственником. В квартире прописаны я и бывший муж с 2009 года, наш сын с 2012 года. Бывший муж не проживает с нами с апреля 2014 года, коммунальные платежи не оплачивает. Всё это время проживает у сожительницы в её квартире. Могу ли я выписать его из своей квартиры без его согласия? И понадобится ли его согласие на продажу этой квартиры, если я решу её сейчас продать?
Спасибо!
Здравствуйте. В 2001 году в законном браке была куплена квартира, мама собственник жилья. Отец в ней никогда не жил. И ничего не оплачивал. В квартире не прописан. В 2010 году родители официально развелись. Он никогда не претендовал на эту квартиру. Может ли он сейчас на неё претендовать? Нужно ли будет его согласие на продажу или дарение квартиры? А также, в случае смерти, будет ли у него какая-то возможность выделить себе долю квартиры? Спасибо.
В 2001 году я купила квартиру и 10 лет жила в ней с гражданским мужем. В 2010 году мой муж приобрел квартиру, а в 2012. г продал, и мы купили другую квартиру. Она была документально оформлена на меня по договору купли-продажи. В моей квартире проживает его дочь, но документы на мое имя. Может ли мой гражданский муж отсудить квартиру, если мы сейчас не живем и он официально женился н а другой женщине.
В 2013 г. был заключён брак. В 2010 г. я получил в наследство квартиру, которая в 18 году была продана. Взамен этой квартиры в течении 3 х месяцев была куплена другая квартира мною. По этому адресу мы вместе с женой не жили, прописан был только я. С 2013 по 2018 г. мною были куплены и проданы ещё 4 квартиры. Которые проданы с нотариального согласия жены. В 2019 г были куплены 2 квартиры и проданы в том же году по брачному договору. В 2020 г. была куплена ещё одна квартира по брачному договору, которая до сих пор находится в собственности (жена была в ней прописана 6 месяцев, потом выписалась и прописалась в свою) .В 2013 г, до вступления в брак была куплена ещё одна квартира, помимо унаследованной. И была продана в 2013 г после заключения брака. Ни в одной из этих квартир жена не была прописана и не проживала. У неё своя жилплощадь. В браке в 2019 г она продала свою квартиру и приобрела тут же другую, в которой я не прописан. Все квартиры покупались на мои средства убитые, я делал ремонт, затрачивая свои средства и продавал их, уплачивая налоги от своего имени. Хозяйство общее не вели с женой, вместе не проживали, в 2013 году сложились обстоятельства, для которых мне нужен был штамп в паспорте. Вопрос! Что при разделе имущества и разводе получит жена?
