При оформлении договора купли-продажи старая хозяйка предоставила справку только со второй организации.
Вопрос №251421
из г. Старый Оскол
опубликован 06.06.2005, 16:15
опубликован 06.06.2005, 16:15
У меня такой вопрос: купил квартиру со скрытым долгом. До декабря 2002 г года теплоснабжение дома осуществляла одна организация, после 2002 г другая. После 3-х месяцев "выплыл" долг за тепло за 2002 г. Скажите пожалуйста: когда я покупал квартиру, я купил и "её" долги или это долг старой хозяйки? При оформлении договора купли-продажи старая хозяйка предоставила справку только со второй организации. Зараннее благодарен.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Согласно Гражданскому законодательству, должник - лицо, которое обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.(ст. 307 ГК РФ) Должником м.б. юридическое, физическое лицо или государство. Лично Вы этой огранизации ничего не должны, т.к. не являлись собственником квартирв в указанный период. Обязанности должника по правопреемству не передаются. В Вашем случае теплоснабжающая организация должна предъявлять претензии к бывшему владельцу квартиры.
06.06.2005, 16:51
Оценка автора вопроса:
БАЛЬШОЕ СПАСИБО за быстрый, содержательный и внятный ответ!!!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 35 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 601
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 403
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 564
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
21
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 599
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 114
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 410
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 950
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 622
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Купил машину по договору купли-продажи, но хозяйки не было при оформлении - возможна ли отмена сделки?
Купил квартиру с долгом за теплоснабжение - кто должен оплатить - покупатель или продавец?
Владелец дома стал ответственным за долг за электричество, накопленный бывшей хозяйкой
Скоро пройдет 10 дней согласно договора купли-продажи для освобождения квартиры, что делать если не выедут?
Непредвиденный долг - что делать, если в договоре купли-продажи указана обязанность брать на себя долги по квартире
Отказ от оформления дома и участка после полной оплаты - как решить ситуацию?
Обязан ли покупатель квартиры платить долги по региональному капитальному ремонту?
Но при покупки второй доли мне выдали одно свидетельство о регистрации права, однако основания разные.
Проблемы с оформлением дома - Как решить ситуацию, если дети не упомянуты в договоре купли-продажи и требуется снять обременения?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут