Жители отказались от капитального ремонта стояков ХВС в МКД - Как оспорить требования суда?

Вопрос №2514832 из г. Тамбов
опубликован 11.07.2013, 12:17

В акт весеннего осмотра общего имущества МКД отражено что стояки ХВС требуют капремонта. На собрании жители отказались от проведения капремонта. В платежке оплата за содержание и ремонт общего имущества. От сливного бачка отвалилась заглушка от стояка, нижнюю квартиру залило. Оценщик насчитал 79000 р. Суд неудовлетворил ходатайство ответчика (управляющей компании) о привлечении в качестве соответчика собственника верхней квартиры (откуда произошло залитие). Взыскал с УК). как оспорить?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Криухин Николай Валерьевич

Юрист Йошкар-Ола, стаж 25 лет

4.6 81478 отзывов

Управляющей компании следует иметь своего штатного юриста.

Ответ на этот вопрос невозможен без изучения всех имеющихся документов.

11.07.2013, 12:22

УК имеет юриста. Доводы: 1. отношения по капитальному ремонту регулируются Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства РФ №491 от 13.08.2006 г., в соответствии с п.16 которых собственники помещений обязаны надлежащим образом содержать общее имущество, и нести ответственность за его надлежащее содержание в силу п. 41 указанных правил.
В соответствии с п.п. 18 и 21 Правил ремонт общего имущества (как текущий так и капитальный) осуществляется на основании решения общего собрания собственников. Управляющая компания имеет право только на выполнение этих решений и только в пределах выделенных собственниками денежных средств.
2. Для выполнения текущего и капитального ремонта (кроме работ определенных договором) собственникам квартир необходимо (а согласно п.17 Правил просто обязаны) утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 5 минут

Криухин Николай Валерьевич

Юрист из города Йошкар-Ола, стаж 25 лет

4.6 81478 отзывов

Не нужно пересказывать все своими словами в отзыве.

Нужен полный текст решения и иных редставленных в суд документов - как минимум.

11.07.2013, 13:02

Спросить юриста