Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Кричев, 12.07.2013, 08:58

Нотариус оформил дарственную на квартиру не на меня, а на несовершеннолетнего сына - как исправить ошибку и что делать?

Вопрос №2516219 из г. Кричев
опубликован 12.07.2013, 08:58
Можно ли получить разъяснение по данному вопросу: Моему мужу мать оформила дарственную на квартиру 31.07.2006 года. В этой квартире прописана я (жена Довгалева Светлана Петровна) и сын (Довгалев Евгений Русланович 14.11.2003 года рождения. Все это время мы проживали в этой квартире. Муж решил оформить дарственную на меня (жену Довгалеву Светлану Петровну) на 1/3 часть данной квартиры. Мы собрали все необходимые документы. Перед тем как совершить сделку я подошла к нотариусу и показала все документы (она сказала, что все хорошо можете приходить и оформлять) Мы принесли все документы, перед тем как оформить сделку я заплатила 260 тыс. руб. , затем мы зашли в кабинет нотариуса, в котором она объяснила, что 1/3 часть квартиры моему муже принадлежать уже не будет. Муж согласился. Мы подписали все документы, затем мы вышли из кабинета и сразу же зашли обратно: оказалось, что нотариус оформила договор не на меня, а на моего несовершеннолетнего сына. Я была в шоке, когда прочитала, что Я, Довгалева Светлана Петровна, действующая от имени несовершеннолетнего сына Довгалева Евгения Руслановича 14.11.2003 года рождения приняла в дар от его отца Довгалева Руслана Евгеньевича указанное имущество, я поняла, что договор оформлен не на меня, а на моего сына, я получила шок. Долго мы с мужем объясняли нотариусу, что мы хотели оформить договор на дарение 1/3 части квартиры на меня, но она даже слушать не хочет, говорит, что мы сами ей так сказали. Что делать? НЕЗНАЮ. Она объяснила, что мы неправильно оформили решение районного исполнительного комитета в котором написано (дословно): 4 июля 2013 г. О согласии на отчуждение жилых помещений в которых проживают несовершеннолетние. На основании статьи 143 Кодекса Республики Беларусь о браке и семье Кричевский районный исполнительный комитет РЕШИЛ: 1.Дать согласие: 1.16.Довгалеву Руслану Евгеньевичу, зарегистрированному по адресу: г. Кричев, микрорайон «Комсомольский» д. 10 кв. 32, на дарение 1/3 доли квартиры №32 в доме №10, расположенной на микрорайоне «Комсомольский» г. Кричева, с сохранением права пользования которой за несовершеннолетним Довгалевым Евгением Руслановичем, 14 ноября 2003 года рождения. 3.Настоящее решение вступает в силу со дня его принятия и действительно в течении шести месяцев. В решении не указано кому муж дарит 1/3 квартиры (тогда почему она оформила договор на сына? Говорит нам с мужем нагло в лицо, что это мы ей так сказали). Нотариус объяснила, что она совершила сделку на основании данного решения, и все! Даже слушать не хочет…И сказала, что если мы сделаем новое решение, где будет указано, что мой муж дарит 1/3 часть квартиры именно мне (Довгалевой Светлане Петровне), то я заново подам все необходимые документы, заплачу опять 260 тыс. руб. и она аннулирует старый договор и сделает новый. Я не юрист и муж тоже, может быть она и права, но я считаю, что в этом не наша вина. 10.07.2013 г. я подала заявление, в орган, который мне выдал данное решение (решение было выдано 08.07.2013 г.), с просьбой пересмотреть данное решение в соответствии с действующим законодательством об административных процедурах, чтобы данное решение было пересмотрено, и было принято правильное административное решение (статья 41) Отмена административного решения и принятие нового административного решения. Направление административной жалобы в уполномоченный орган для повторного рассмотрения заявления заинтересованного лица. Буду ждать….. ОТВЕТА. У нас возникают следующие вопросы: 1) Какие действия можно еще предпринять? 2) Кто из нас прав (мы или нотариус)? 3) Как можно исправить данную ошибку? 4) Может быть, натариусу тоже нужно написать просьбу о пере смотрении договора? (какой срок для этого предусмотрен)… 5) Почему мы должны платить 2 раза (если это не наша вина)? Довгалева Светлана Петровна. Могилевская область г. Кричев м-н Комсомольский д.10 кв 32 Тел: 8-029-5401531 (МТС)
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Добрый день! А зачем Вы вообще обращались к нотариусу, сделки у нас с 1998 года регистрируются в Управление Росреестра. Вам нужно у юриста составить договор дарения доли и подать документы на регистрацию, при этом Вы заплатите только госпошлину за переход права собственности. А так Вы сначала заплатили нотариуса. а затем бы еще и за переход права собственности. А регистрация является обязательной. В соответствии со ст. 574 ГК РФ Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

12.07.2013, 09:09
Оценка автора вопроса:
Я из Белоруссии Могилевская область г. Кричев
Спасибо за ответ, может мне нужно на другой сайт??? белорусский???
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

По Вашему законодательству договор дарения также подлежит обязательной регистрации.

12.07.2013, 09:56
Оценка автора вопроса:
Спасибо БОЛЬШОЕ побегу сегодня в БТИ (послушаю, что мне там скажут)....

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских