Как зафиксировать долю ребенка в квартире при размене на бОльшую с доплатой?

Вопрос №2518891 из г. Москва
опубликован 13.07.2013, 00:01

Мы живём в квартире, которая принадлежит моей жене и её ребёнку от первого брака. Сейчас у нас родился общий ребёнок, и мы собираемся разменивать квартиру на бОльшую с доплатой. Доплачивать буду я из собственных средств, которые были у меня ещё до заключения брака - они не были нажиты нами совместно. Жена категорически настаивает, чтобы я при обмене написал полный отказ от всяких притязаний на новую квартиру, приобретённую в браке, так как считает, что в этой ситуации я не должен ни на что претендовать. Нашему общему ребёнку она собирается выделить в ней долю. Я согласен, но поскольку сумма доплаты выделяется из моих средств, я хотел бы,чтобы в случае развода доля моего ребёнка в этой квартире увеличилась на то кол-во квадратных метров, которое по рыночной стоимости соответствует вложенной мной денежной сумме. Вопрос - как зафиксировать эту ситуацию документально, чтобы деньги, вложенные мной в квартиру, где я никто, в крайнем случае послужили бы моему ребёнку. Спасибо!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Беличкова Лилия Владимировна

Юрист Москва, стаж 10 лет

5.0 651 отзыв

Выделяете супружескую долю исходя из внесенной доплаты и после дарите ребенку. Разделить имущество нажитое в браке и определить его за детьми нельзя. Поскольку имущественный режим супругов на детей не распространяется. Доля в квартире ребенка от первого брака, в имущественный режим супругов не входит, она самостоятельна.

Относительно денег вносимых вами. Сделайте брачный договор на конкретную квартиру, в которой за вычетом доли ребенка, ваши вложения будут распределены между вами. В противном случае докзать, что внесенные вами деньги за квартиру были вами собраны до брака, не возможно (без письменного тому подтверждения). И внесенная вами сумма будет разделена между вами и женой по 1/2.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как зафиксировать долю ребенка в квартире при размене на бОльшую с доплатой?

Похожие вопросы