Может ли он без такого письменного уведомления с моей стороны продать свою долю чужим людям?
Вопрос №252358
из г. Москва
опубликован 09.06.2005, 09:57
опубликован 09.06.2005, 09:57
Помогите, пожалуйста! Муж хочет разводиться и подавать на раздел имущества. У нас двухкомнатная квартира по 1/2 доли общей собственности на каждого. Муж прописан в квартире. Я с сыном нет. У меня несколько вопросов:
1. Может ли он без моего согласия продать квартиру?
2. Есть ли у меня шанс, подав встречный иск о разделе имущества, получить 3/4 от этой квартиры, т.к. ребенок остается со мной? Играет ли в этом случае тот факт, что ребенок не прописан (или надо его срочно прописать в эту квартиру?). Насколько это реально - получить 70-75% доли квартиры? Будет ли судом учитываться факт, что я имею 1/3 доли в маминой трехкомнатной квартире (где мы с сыном прописаны)?
3. Вообще, может быть такая постановка вопроса, что мне не хочется продавать эту квартиру, уезжать из нее. Может суд обязать нас продать квартиру и поделить деньги пополам? Мне очень нравиться наша квартира, район, ремонт и т.д. Рядом хорошие школы для ребенка (на будущее, пока ходит в садик).
4. Если он будет мне предлагать выкупить его долю, то по какой цене - рыночной или БТИ? Обязана ли я расписаться в уведомлении о получении такого предложения? Могу я это не делать какое-то время (болеть, не быть дома, в отпуске и т.д.) Т.к. если это будет его доля (1/2) по рыночной цене, то это огромные деньги, мне нужно будет брать кредит или ипотеку, на это тоже нужно время, чтобы собрать все документы. Может ли он без такого письменного уведомления с моей стороны продать свою долю чужим людям? И если вдруг продаст, как будет решаться вопрос о совместном проживании с новыми владельцами? ЧТО ДЕЛАТЬ? ПОМОГИТЕ!
Заранее благодарна.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
1. нет, только свою долю , предварительно вас уведомив по ст. 250 ГК РФ.
2. шансы минимальны.
3. суд не может заставить вас продать квратиру и выехать из нее.
4. конечно по рыночной, но по высокой цене купите в действительности только вы. Другие купят ниже рыночной в 2-3 раза.
Уведомление он должен вам вручить, иначе ему не продать.
09.06.2005, 10:55
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 57 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 738
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 388
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
4.9
7 418
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 328
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 965
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 613
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 622
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Что значит формулировка "фактическое прекращение супружеских отношений" и как она доказывается в суде?
Раздел имущества при разводе - Как будет делиться квартира и кто будет платить налоги?
Есть ли шанс продать, если первый собственник отказывается эту долю покупать?
Имеет ли она право прописать своего ребенка от другого без моего согласия в нашу общую квартиру?
Я хочу продать квартиру и поделить деньги пополам, муж свою часть продавать не хочет.
В случае раздела квартиры через суд, какие у меня шансы, что нам с сыном положено по закону?
Вопросы о правах и обязанностях при сдаче в аренду доли квартиры без согласия супругов и о возможности размена
Возможно ли прописать ребенка или супругу в неприватизированную квартиру, где муж прописан с матерью?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут