Оформление ипотеки - Как разделить собственность и сделать 50% зафиксированными при совместной покупке квартиры

Вопрос №2523693 из г. Москва
опубликован 15.07.2013, 13:27

Мне 22 года, живу с молодым человеком на съемной квартире. Мы не женаты. Собираемся брать ипотеку. Ипотека будет на него по ряду объективных факторов (кредитная история, уровень зп и тд). у нас общий бюджет, но его зп выше, платить по сути будет он. но первный взнос, приличную сумму (около 1 млн) собираются нам дать мои родители. Для них важно, чтобы как-то зафиксировать за мной 50% от будущей квартиры, т.к. они вносят туда и свои деньги тоже. Как нам быть? Оформлять ипотеку на него, а собственность на нас 2 х? или мне выступить созаемщиком?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панасенко Сергей Владимирович

Адвокат Екатеринбург, стаж 13 лет

4.9 802 отзыва

Татьяна, денежные средства, передаваемые родителями лучше оформить документально, т.е. как минимум составить распику со сроком возврата. Созаемщиком Вы можете выступить, но это возложеен и на Вас ответственность по погашению ипотечного кредита. Договор купли-продажи квартиры необходимо составлять на Вас двоих. При регистрации будет получено два свидетельства по 1/2 доли квартиры.

15.07.2013, 13:33

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44589 отзывов

Гражданский брак, т.е. совместное проживание мужчины и женщины у нас правовых последствий в отношении раздела совместно нажитого имущества сам по себе не влечёт. В частности, имущество, нажитое в таком браке, считается собственностью того, кто его непосредственно приобрёл. Для доказательства этого используются чеки, паспорта на технику и т.д.

15.07.2013, 13:31

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Высоцкая Вера Борисовна

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

5.0 4796 отзывов

Ипотеку Вам в долях вряд ли дадут. И квартира будет Вашего МЧ (по сути чужого человека, так как вы не в браке). Будучи созаемщиком Вы будете оплачивать весь кредит, если МЧ этого не будет делать. В противном случае банк обратит взыскание на квартиру. Можно оформить передачу денег распиской, но МЧ обязан будет лишь вернуть деньги, а долю в квартире Вы не получите.

15.07.2013, 14:14

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Оформление ипотеки - Как разделить собственность и сделать 50% зафиксированными при совместной покупке квартиры

Похожие вопросы