Ситуация в кооперативной квартире с бывшим мужем - как решить проблемы и выйти из ситуации

Вопрос №2525970 из г. Ставрополь
опубликован 16.07.2013, 15:07

Question

В 3-х комнатной кооперативной квартире проживают: я, совершеннолетние дочь и сын, бывший муж (в разводе более 10 лет). Два года назад обратились в суд с иском о выселении и снятии с рег. учета по причине неуплаты коммунальных расходов, порчи имущества и помещений, пьяных ночных дебошей и т.д.). Итог: в иске отказать, а квартира поделена по 1/2 между бывшими супругами. 
Предлагали купить бывшему мужу общежитие, 1-комн. Квартиру, шли на все условия (район, этаж и т.д.) - все время отказывался. Попытки прекратили, когда стоимость квартиры на много превысила стоимость 1/2 доли.
Какие варианты выхода из ситуации, имея в виду, что алкоголизм в запущенной стадии, просветы между запоями бывают редко, договорится уже не получится, человек не адекватен.
Можно ли через суд возместить хоть какие-то коммунальные услуги, алименты, вложения в ремонт общего помещения, разрушенного по его вине? 
Можно ли продать свою долю (неужели кто-то согласится с ним жить?). Как уведомить его о продаже доли? Существует ли форма, образец уведомления?
Что еще можно предпринять? Спасибо огромное за советы!

Зотов Валерий Иванович · Accepted Answer

Татьяна, добрый день !

Согласно статаей 246, 250 Гражданского кодекса РФ (далее ГК) долевой собственник вправе с соблюдением положений статьи 250 ГК продать свою долю собственности и разрешить таким образом эту жилищную и семейную проблему.

Если Вы прочитаете внимательно статью 250 ГК, то спокойно составите письменное уведомление в адрес другого долевого собственника. Но это 1% от того дела, которое Вы решите притворить в жизнь...

99% будет зависеть от того, как Вы будете искать "покупателя" на долю собственности в этой квартире. В данной ситуации лучше прибечь к помощи более менее проверенной риэлтерской конторы + возможно заручиться ещё поддержкой юриста...

Удачи Вам.

Ситуация в кооперативной квартире с бывшим мужем - как решить проблемы и выйти из ситуации

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

В случае разделения лицевых счетов можно ли продать свою долю независимо от другого супруга?

Что произойдет с неуплатой коммунальных платежей, если сын, проживающий отдельно, продаст свою долю в квартире

Как опротестовать задолженность по коммунальным услугам, связанную с квартирой, не являющейся моим местом проживания?

Как через суд заставить собственника продать 1/2 квартиры, не используемой ни одним из собственников

Как делятся доли стоимости квартиры между прописанными людьми в моем случае?

Вопросы собственности - Какие права на квартиру у жены после развода?

Как решить вопрос с долгом за коммунальные услуги, споры с бывшим мужем и его требования о предупреждении о судебном заседании

Может ли бывший муж продать свою долю в квартире, разделенной на 2 части при разводе, и находящейся под пропиской трех человек

Неужели нет выхода и придется приватизировать квартиру и давать бывшему мужу его долю?

Оплата коммунальных платежей бывшей жены в квартире после развода - права и требования.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59