Повышение стоимости общежития для студентов - нарушение закона или правомерное решение?

Ситуация следующая: я обучаюсь в университете по очной форме, и университет предоставляет мне койко-место в общежитии. До июня 2013 года оплата за общежитие в месяц составляла около 60 рублей (точной цифры не помню, так как сумма для меня была незначительной да и оплачивалась в начале учебного года за весь период). Этим летом (как и в предыдущие года) я остался в общежитии на лето в связи с трудоустройством в городе. В университете мне сообщили, что теперь плата в месяц будет составлять 450 руб. Я конечно удивился, но сумму за июль-август оплатил. 11 июля ректор подписал приказ, согласно которому размер ежемесячного платежа за период с 01.07 по 31.08 увеличивается до 1500 руб! Насколько я знаю, по Федеральному закону О высшем и послевузовском профессиональном образовании от 22 августа 1996 г. N 125-ФЗ, ежемесячная плата за место в общежитии не должна превышать 5% от стипендии. По Федеральнму закону Российской Федерации от 29 декабря 2012 г. N 273-ФЗ, который ВСТУПИТ В СИЛУ с 01.09.2013 г., эта сумма увеличится в несколько раз. В связи с этим, у меня два вопроса, уважаемые эксперты: 1) правомерно ли увеличение ежемесячного платежа до вступления в силу нового закона об образовании? (в университете объяснили это тем, что каникулы не входят в понятие период обучения) 2) правомерно ли увеличение стоимости задним числом? Напомню, приказ, согласно которому стоимость увеличивается с 01.07.2013 г. подписан 11.07.2013 г.