Купля-продажа или дарение - какой вариант выбрать для оформления квартиры, оставленной по завещанию? Возможные претензии второго внука или жены отца после оформления договора
Вопрос №2526651
из г. Москва
опубликован 16.07.2013, 12:52
опубликован 16.07.2013, 12:52
Что лучше заключить договор дарения или купли-продажи? Умерла мать, оставила по завещанию сыну квартиру, в которой сын (отец двоих детей), т.е. внуков бабушки) не прописан, но прописан один из внуков (их двое), на которого хочет оформить отец квартиру-завещание уже оформил на себя. Рассматриваются 2 варианта договоров: купля-продажа или дарение. Какой вариант выбрать? В последствии, может ли второй внук или жена отца претендовать на какую то долю, после оформления купли-продажи или дарения и какие нюансы могут возникнуть после оформленных договоров со стороны родственников?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
В данном случае если оформлять договор купли-продажи - то возникнет налогооблагаемая база, если стоимость в договоре будет более 1000 000 рублей.
По дарению налогооблагаемой базы не возникает (так как отец дарит сыну).
С момента оформления собственности, сын будет иметь все права на данную квартиру.
Родственники могут в данном случае оспорить только завещание, по которому перешла квартира от бабушки. Но для этого нужны основания (оспорить завещание не просто)
16.07.2013, 13:00
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Заключите договор дарения. Оспорить не смогут. Можем помочь с оформлением
16.07.2013, 13:10
Юристы ОнЛайн: 22 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
760
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 331
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 470
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 984
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
281
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
52
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 274
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 675
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 410
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Карташова С.Н.
5
52
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как обезопасить себя от возможных юридических проблем при переоформлении квартиры отца на сына?
Дарение или продажа земельного участка - как выбрать оптимальный вариант с учетом льгот и субсидий?
Спор о наследстве квартиры - как распределяются доли между внуками и детьми?
Как оформить квартиру на внука, чтобы исключить претензии родного сына после смерти бабушки и деда?
И как оформит договор дарения или купли продажи без участия одариваемых.
Выбор сделки и налоговый режим при передаче квартиры не родственникам
Как передать квартиру внуку с минимальными материальными затратами - сравнение рента, дарения, купли-продажи и завещания
Возможно ли такое, что после смерти бабушке сын может оспорить завещание в свою пользу.
Какое наследство ожидает семью после смерти бабушки и кто получит ее квартиру?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут