Квартира с брачным договором - претензии на раздел имущества и возможность выписки супругов

Вопрос №2527186 из г. Волгоград
опубликован 16.07.2013, 15:42

Question

Просьба ответить на вопрос. Квартира куплена в браке, есть брачный договор, по которому квартира на 100% находится в моей собственности. Если я пропишу в эту квартиру жену и маленького ребенка, то будут ли они претендовать на раздел имущества, если случится развод? Смогу ли я их выписать в случае развода без их согласия? 

Станислав.

Гизатуллина Александра Вильевна · Accepted Answer

Раздел совместно нажитого имущества будет происходить четко по условиям, прописанным в брачном договоре.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

16.07.2013, 16:39

Спасибо за ответ!
Еще вопросы. Может ли собственник выписать супругу из данной квартиры в одностороннем порядке, без ее согласия, в случае расторжения брака?
Повышаются ли риски для собственника в плане принуждения судом к покупке квартиры в случае развода, если в имеющуюся квартиру прописывать жену и ребенка? Или для инициирования судебной процедуры принуждения к покупке второй квартиры не обязательно иметь прописку в первой квартире?

Задать вопрос юристу

Квартира с брачным договором - претензии на раздел имущества и возможность выписки супругов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Я сирота, имею в собственности квартиру, квартира куплена до брака, женился, родилась дочь.

Как выписать мужа из квартиры после развода без его согласия?

Судебный раздел имущества - Может ли бывший муж выписать меня из квартиры после прописки?

Оформлена в собственность на жену.

Продажа квартиры после развода без согласия бывшей жены и претензии на раздел имущества

Каковы возможности мужа оспорить брачный договор после повторного развода?

Претендует ли жена на долю в квартире, если ее пропишут в нее до брака, и какие права она имеет в случае развода?

Как выписать бывшую жену из квартиры после 14 лет развода без раздела имущества?

Имеет ли право жена выписать меня из квартиры после развода без моего согласия?

Если до развода квартира будет приватизирована на двоих (50/50) в этом случае как решится вопрос раздела?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59