Исходя из Вашего вопроса собственность на данный дом вероятнее всего не долевая, а общая совместная. Однако это не является препятствием для оформления сделки по купле-продаже дома. У каждого несовершеннолетнего собственника существует представитель: законный (например один из родителей) либо назначаемый (например опекун). Важно лишь, чтобы в преамбуле договора купли продажи все собственники дома были поименованы. Несовершеннолетние собственники упоминаются следующим образом: ".../ФИО представителя/ действующий в интересах несовершеннолетнего /ФИО несовершеннолетнего/". Кроме того в данном случае для осуществления государственной регистрации сделки в местное отделение Росреестра (регистрационная палата) необходимо будет представить разрешение на сделку из органов опеки и попечительства.

16.07.2013, 18:36

Игорь Алексеевич, благодарю Вас за полученный ответ на мой вопрос. Я вас поняла, в органах опеки и попечительства были, предложили один вариант, так как в нашей ситуации другого выхода нет, в любом случае в/у органы должны дать свое согласие и тогда уже соответственно можно проводить сделку. Еще раз спасибо за быстрый и грамотный ответ! Желаю Вам успехов в работе и в чем вы захотите! Всех БЛАГ!!!!!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 27 минут

Мищенко Игорь Алексеевич

Юрист из города Ахтубинск, стаж 15 лет

5.0 64 отзыва

Уважаемая Надежда!

У несовершеннолетних собственников имущества всегда есть представители: законные либо назначаемые, поэтому никаких препятствий для совершения сделки в части оформления волеизъявления несовершеннолетнего собственника нет. В данном случае еще будет необходимо получить согласие органов опеки и попечительства.

16.07.2013, 18:04

Спросить юриста