Расчет платы за ЖКХ.

Добрый день! Я проживаю в Волгограде ул. Хиросимы, дом 14.в бывшем общежитии, которое в настоящий момент имеет статус жилого дома. Согласно свидетельству о праве собственности общая площадь принадлежащего мне помещения составляет 29,6 кв.м. ООО «УК Центрального района», для расчета размера платы за содержание и ремонт жилья, коммунальных и прочих услуг по июнь 2012 года в квитанциях на оплату за жильё и коммунальные услуги учитывало жилую площадь в размере 28,6 кв.м. В июле 2012 года расчет размера платы производился уже по общей площади 40,7 кв.м., с августа 2012 года и по настоящее время для расчета за жильё и коммунальные услуги используется площадь помещения 49,16 кв.м. Откуда появилась данная площадь в моей собственности непонятно. При моём устном обращении в ООО «УК Центрального района» и ООО «Расчетный информационный центр» обе компании ссылаются на постановление Администрации Волгограда от 26.12.2011 № 4315 «Об изменении вида жилищного фонда Волгограда». Однако в Приложении 1 и Приложении 2 к постановлению администрации Волгограда в перечне зданий (жилых домов) нет объекта расположенного по адресу ул. Хиросимы, дом 14. Прошу Вас подтвердить правомерность применения вышеуказанного постановления, а также использования завышенной площади жилого помещения для расчёта размера платы за содержание и ремонт жилья, коммунальных и прочих услуг ООО «УК Центрального района».