Какую площадь общего пользования на кухне я могу использовать?
опубликован 17.07.2013, 08:01
Я купила комнату в 3 комн кв, общей площадью 66 м, моя площадь составляет, Общ 17.8, жилая 12,4, Наша кухня составляет 10 м, Скажите пожалуйста на какую площадь общего пользования на кухне, я я по праву могу воспользоваться? Спасибо!
Всей, в установленном порядке.
ЖК РФ.
"Статья 42. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире
1. Доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты.
2. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника комнаты в коммунальной квартире, находящейся в данном доме, пропорциональна сумме размеров общей площади указанной комнаты и определенной в соответствии с долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире этого собственника площади помещений, составляющих общее имущество в данной квартире.
3. Доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире следует судьбе права собственности на указанную комнату.
4. При переходе права собственности на комнату в коммунальной квартире доля в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире нового собственника такой комнаты равна доле в праве общей собственности на указанное общее имущество предшествующего собственника такой комнаты.
5. Собственник комнаты в коммунальной квартире не вправе:
1) осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире;
2) отчуждать свою долю в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире, а также совершать иные действия, влекущие за собой передачу этой доли отдельно от права собственности на указанную комнату.
6. При продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат в данной коммунальной квартире имеют преимущественное право покупки отчуждаемой комнаты в порядке и на условиях, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации".
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Юристы ОнЛайн: 75 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Наш дом расселяют, у нас коммуналка (мы занимаем кухню и комнату)
По возможности укажите статьи, на которые можно ссылаться.
Как привести документы в соответствие после покупки комнаты в коммунальной квартире?
Как получить право установить дверь с замком на кухню в квартире с соседями?
С чего мне начать и нужно ли мне будет оформлять новый техпаспорт БТИ и новое свидетельство о регистрации?
2. В случае покупки обоих комнат одним собственником, кому принадлежат эти общие места?
Проблема с общей кухней - как решить спор о праве пользования после собственного ремонта?
Как разделить кухню в 2-х комнатной квартире с разными долями?
Права собственников - можно ли самовольно занять часть квартиры общего пользования?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут