Права собственников - можно ли самовольно занять часть квартиры общего пользования?

Вопрос №14289919 из г. Красноярск
опубликован 10.06.2018, 23:12

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста: 2 ух ком. квартира принадлежит двум собственникам, но комната второго собственника меньше комнаты первого по кв/м.исходя из этого второй собственник претендует на кв/м находящийся на кухне, ВОПРОС: Имеет ли право второй собственник самовольно занять кухню, при том что данная часть квартиры (кухня) является необходимой частью общего пользования.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Воронин Станислав Владимирович

Юрист Санкт-Петербург, стаж 25 лет

4.8 1046 отзывов

Если нет добровольной договоренности, возможно в судебном порядке выделение доли в натуре.

Ст.252 ГК -

1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В последующем возможен перевод жилья в коммунальное.

10.06.2018, 23:40

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 28 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

8 800 505-91-11

Добрый день! Кухня-это место общего пользования. Из нее НЕЛЬЗЯ выделять квадраты для проживания. И проживать на кухне нельзя. Ответ коллеги про выделение долей и коммуналку не по существу вопроса.

11.06.2018, 08:50

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста