Выделение земельного участка без согласия совладельца - проблема для предприятия и частного лица?

Вопрос №2530473 из г. Краснодар
опубликован 17.07.2013, 17:37

Земельный участоу 54 сотки принадлежит на правах собственности:18 соток частному лицу, 36 соток предприятию ООО. Выделена дорога общего пользвани, один въезд, по тех причинам дугой въезд не возможен Вопрос: Возможно ли выделение части земельного участка в натуре (ограждение забором) предприятием ООО без рзрешения совладельца - частного лица.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Выделить участок в натуре возможно по соглашению собственников долей, а при отсутствии согласия - в судебном порядке. Поскольку возможен только один въезд, то на одном из участков придется устанавливать сервитут (право ограниченного пользования чужим объектом недвижимого имущества, например, для прохода, прокладки и эксплуатации необходимых коммуникаций и иных нужд, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута).

17.07.2013, 18:22

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 20 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 261. Земельный участок как объект права собственности

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Статья 6. Объекты земельных отношений

Статья 60. Восстановление положения, существовавшего до нарушения права на земельный участок, и пресечение действий, нарушающих право на земельный участок или создающих угрозу его нарушения

Криухин Николай Валерьевич

Юрист из города Йошкар-Ола, стаж 25 лет

4.6 81477 отзывов

В соответствии со ст. ст. 261, 304 ГК РФ и ст.ст. 6, 11-1, 60 ЗК РФ земельный участок как объект земельных отношений – часть поверхности земли, границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке. Право владение, распоряжение и пользования собственника земельного участка определяется границами этого участка.

Действия, нарушающие права на землю или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Для ограждения требуется провести межевание земельных участков и определить их границы. Они требуют согласования, а при отсутствии согласия определяются в судебном порядке.

17.07.2013, 17:57

Спросить юриста