Вопрос о разделении счетов в квартире с пропиской 5 человек - может ли отец, не проживающий в ней более 12 лет, продать часть по своему лицевому счету?

Question

В нашей квартире прописано 5 человек, бабушка, мать с отцом (в разводе) и мы две совершеннолетние сестры (у меня в ближайшее время должна появиться двойня). Отец с бабушкой хочет подать на разделение счетов (квартира 56 кв. м.), при этом в квартире он не проживает более 12 лет, живет только бабушка, при удовлетворении иска может ли он продать часть по своему лицевому счету?

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Accepted Answer

Анастасия, выделение доли жилого помещения в натуре возможно только в случае если можно технически оборудовать отдельный выход, если же имеется обычная квартира, то можно в судебном порядке определить порядок пользования жилым помещением.

Искендеров Эмиль Эльдарович · Answer

Анастасия!
Если квартиры не приватизирована, то разделение коммунальных платежей (счета сейчас не делят) приведет только к тому, что оплата будет осуществляться по отдельным квитанциям. Никакой доли никто продать или как-то иначе ей распорядится не сможет, поскольку не приватизированная квартира ее жильцам не принадлежит,  а принадлежит, например, муниципальному органу власти.
Поэтому то, что счета делят приведет только к тому, что отца нельзя будет выселить в судебном порядке (если наниматель по договору социального найма к квартире не проживает и в расходах на ее содержание не участвует, то его можно выселить в судебном порядке). 
Обращайтесь.

Вопрос о разделении счетов в квартире с пропиской 5 человек - может ли отец, не проживающий в ней более 12 лет, продать часть по своему лицевому счету?

Похожие вопросы

У нас такая ситуация, мы молодая семья, живем в 3-х комнатной квартире мужа (квартира не приватизирована).

Недавно стало известно, что бабушка составила завещание на свою долю-дочери (сестре отца).

Какое то время отец тоже не проживал в квартиреоколо 5 лет, квартира просто сдавалась.

Как продать 3-х комнатную квартиру, если один из проживающих не хочет выписываться?

Собственница трехкомнатной квартиры хочет разделить счета - должна ли сестра выплатить оставшийся долг?

Может ли бабушка выписать ребенка из муниципальной квартиры, если отец ребенка не выплачивал алименты и является должником?

Право приватизации квартиры и деление имущества при разводе

Требуется ли согласие матери на изменение прописки ребенка в квартире, принадлежащей отцу

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59