Девушке-сироте выделена квартира в обшарпанном бараке - как отказаться от нее и получить другое жилье?

Девушка является сиротой и по закону ей положено социальное жилье. В 2012 году ей была выделена квартира, в дальнем районе города в одноэтажном бараке. Барак представляет собой кирпичное здание 60-годов (по документам 2010 г), обшитое пластиком с деревянной крышей, сверху которой положили шифер. Пластик уже сейчас начинает отходить, трескаются и рассыпаются бетонные пороги, осыпаются основания кирпичной стенки здания. Между квартирами гипсокартонные стенки. В этом доме еще 7 квартир и все они выделены сиротам. Сейчас идет суд по принуждению к подписанию договора на данную квартиру c администрацией города. Квартира куплена Муниципалитетом по цене, превышающей рыночную в 2-3 раза. Во-время суда мы ходотайствовали на проведение сан-тех экспертизы, суд ее назначил, но указал на своего эксперта. При негласном разговоре получили ответ от эксперта, что скорее всего жилье признают пригодным для проживания, хотя не документов, ни в живую эксперт дом еще не видел. Подскажите что делать дальше? Как отказаться от этой квартиры и получить другую квартиру. Можно ли оспорить результаты аукциона или сам договор купли-продажи заключенный между Муниципалитетом и продавцом квартиры в этом бараке? Добавлю, параллельно было выиграно дело об восстановлении в очереди нуждающихся в жилье, так как не заключив договор с девушкой, администрация сняла ее с очереди. Помогите пожалуйста.