Судебные проблемы - Как мне поступить после иска о возврате задатка за незаселенную квартиру?

Вопрос №2533544 из г. Сочи
опубликован 19.07.2013, 02:07

Я получила задаток за квартиру, написала расписку, люди не заселились, сейчас подали на меня в суд о возврате задатка, якобы придоставили справки, что детям нельзя приехать в регион где море и им рекомендовано лечиться в Подмосковье, но я знаю, что они нашли жилье дешевле, деньги я отправила дочери, т.к. она снимает жилье в Краснодаре, в исковом заявлении написали, что меня по телефону предупредили, что не приедут, потом якобы приедут, потом угрозы, я квартиру не сдавала месяц выполняла условия договора, т.к. на месяц до их заселения никто не хотел всем раннее отказываля они хотели завести на меня уголовное дело им отказали сейчас будет суд, как мне поступить.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Стальмахович Александр Николаевич

Юрист Нижневартовск, стаж 8 лет

5.0 676 отзывов

Здравствуйте, Ирина! В соответствии с гражданским законодательством задаток - это форма обеспечения исполнения обязательства (ст. 380 ГК РФ). Задаток должен быть оформлен в письменной форме, то есть. скажем банковский перевод, в котором будет указано, что денежные средства в качестве задатка за найм (аренду) квартиры. Только при таких условиях, в силу ст. 381 ГК РФ вы можете оставить задаток себе и потребовать возмещения убытков сверх задатка. Если письменного оформления задатка не было, тогда они правомерно требуют возврата, так как соглашение не было достигнуто. Но вы можете обратиться со встречным иском и потребовать возмещение ущерба. Что конкретно было написано в расписке? Пишите помогу с удовольствием!

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Судебные проблемы - Как мне поступить после иска о возврате задатка за незаселенную квартиру?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы