Права собственника квартиры и возврат задатка - правовое положение и обязанности
Вопрос №4649267
из г. Томск
опубликован 18.08.2014, 08:24
опубликован 18.08.2014, 08:24
Мы продаём квартиру. У покупателя был получен задаток, причём собственником квартиры по документам права собственности являюсь я, а расписку о получении задатка написала моя супруга. В расписке были указаны её паспортные данные и было использовано ключевое слово ЗАДАТОК. Покупатели написали ответную расписку в том, что они выдали нам эту сумму в качестве ЗАДАТКА. Расписки писались в моём присутствии и в присутствии трёх взрослых дееспособных людей со стороны покупателя. Предварительного Договора о купле-продаже квартиры мы не заключили, ограничившись только расписками. Покупатель отказался от сделки требуя возврата задатка. Вправе ли он это требовать и обязаны ли мы возвращать задаток в такой ситуации?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
задаток дается в обеспечение обязательства
если никакого договор заключено не было, то эта сумма не буедт признана задатком, придется вернуть
18.08.2014, 08:28
Задать вопрос юристу
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Обязаны вернуть.
Иначе через суд взыщут эту сумму, как неосновательное обогащение + расходы на госпошлину и адвоката.
18.08.2014, 12:35
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
120
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
279
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 167
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 784
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.5
5 515
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
209
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Правомерность и возможность требовать двойной суммы задатка в расписке о продаже дома - анализ исходной ситуации
Пропавший покупатель и подходящий к концу срок расписки - что делать в ситуации с непереоформленной продажей автомобиля?
Ситуация с отсутствием даты и города в расписке на оставшуюся сумму при продаже земельного участка
Какие параметры могут указывать на недействительность расписки о получении оплаты за проданную квартиру?
Риски сделки - все, что нужно знать о начальном письменном согласии по продаже участка и гаража
Как вернуть задаток покупателю после продажи квартиры другим и угрозы суда?
Возможность признания расписки в получении задатка предварительным договором
Возвращение задатка при одностороннем отказе покупателя от сделки - обязан ли продавец, сроки возврата
Возможные последствия отказа от продажи авто после оформления расписки о получении задатка
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут