Как приобрести участок, находящийся в долгосрочной аренде, и избежать неожиданно высоких выплат?
Вопрос №2533847
из г. Калининград
опубликован 19.07.2013, 09:53
опубликован 19.07.2013, 09:53
Хочу приобрести участок, но почти все земли находятся в долгосрочной аренде. То есть я даже не куплю участок, а мне переуступят эту аренду. И верно ли, что чтобы перевести потом эту землю в собственность, я должна буду выплатить ее кадастровую стоимость? Кадастровая стоимость на сегодня получается почти пол миллиона, не хочется получить такой сюрприз по факту свершения сделки. Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Светлана.
Правильно понимаете. Получить участок в собственность можно будет только при наличии оснований (например на участке построен дом и право собственности на него зарегистрировано за Вами) и за деньги. При выкупе как правило используется не кадастровая а рыночная стоимость участка, так как кадастровая часто бывает завышена или занижена относительно реальной рыночной стоимости.
19.07.2013, 13:15
Задать вопрос юристу
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 16 минут
Светлана
вы всё верно понимаете, земля будет передаваться по договору приватизации - за деньги.
19.07.2013, 10:09
Юристы ОнЛайн: 61 из 47 464 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
893
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 769
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 330
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 914
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
682
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 610
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.9
1 169
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Черкесск
Братов А. А.
5
332
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 916
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 967
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
135
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
400
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 650
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Зайцев О.В.
5
72
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 079
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 484
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 764
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 179
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 950
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 833
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
462
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 032
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 062
отзыва
Спросить
Юридические услуги в Калининград
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Процедура оформления собственности на землю - бесплатное перехода права собственности при долгосрочной аренде
Определение выкупной цены земли при оформлении права собственности и возможность снижения кадастровой стоимости
Возможно ли оформить землю в собственность без оплаты кадастровой стоимости участка при отсутствии построек
Как рассчитывается задаток для аренды земли под ИЖС и изменяется ли кадастровая стоимость после оформления в собственность?
Как перевести землю из аренды в собственность и каковы будут затраты при покупке (кадастровая стоимость 800 000 руб)?
Продлить аренду или оформить землю в собственность - каким вариантом выгоднее в финансовом плане для моего гаража?
Осложнения с регистрацией аренды земельного участка - как разрешить ситуацию?
Как перевести арендованную землю и зарегистрированный гараж в собственность после смерти арендатора?
Возможность приобретения земли, находящейся в долгосрочной аренде у муниципалитета, и условия получения права собственности
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут