Большое спасибо юристу Зарецкой О.А. за ответ на мой вопрос о приобретении долей находящейся в собственности жилплощади!
Вопрос №25353
из г. Москва
опубликован 11.10.2000, 15:07
опубликован 11.10.2000, 15:07
Большое спасибо юристу Зарецкой О.А. за ответ на мой вопрос о приобретении долей находящейся в собственности жилплощади! В продолжение темы продажи жилья, не могли бы Вы ответить, каков порядок оформления продажи жилплощади, если на ней прописан несовершеннолетний ребенок, не являвшийся, однако, участником приватизации и=> собственником жилья (какова роль органов опеки и какие ограничения возникают в этой связи)?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Елена!
На основании ст.292 ГК РФ член семьи собственника,проживающий в принадлежащем соб-ку жилом помещении, имеет право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.В случае проживания на площади собственника н/л ребенка, отчуждение жилой площади разрешается с согласия органа опеки и попечительства.(п.4 ст.292 ГК РФ).
Следует отметить,что согласие на отчуждение жилья не будет дано,если права ребенка будут ущемлены.
На практике орган опеки и попечительства дает согласие на продажу жилья при условии встречной покупки жилья,с выделением ребенку доли,не меньшей, чем та которой он пользовался в прежней квартире или при условии выделения аналогичной доли в другом жилье,например, если н/л ребенок проживает на площади матери, отец проживает в другом месте, владеет на праве собственности жилой площадью и выделяет аналогичную долю ребенку по договору дарения по своему месту жительства.
12.10.2000, 08:56
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 37 лет
Первый ответ получен через 17 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 875
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 863
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 054
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
160
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
8
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
И кто может представлять интересы ребенка при совершении сделки купли-продажи (или дарения).
И ещё, если не трудно ответить: какие налоги и сборы при этом нужно оплатить?
Как вывести дом из долевой собственности после пожара - порядок оформления и участие организаций
Необходимо ли получить согласие органов опеки и попечительства для продажи квартиры
Могу ли я участвовать в приватизации квартиры, если в ней не прописана
Продажа квартиры, где прописан несовершеннолетний ребенок - нужно ли распоряжение органов опеки и попечительства?
Влияет ли прописка несовершеннолетнего ребенка на продажу жилья и требуется ли согласие органов опеки?
Каков порядок определения долей (куда обращаться, какие документы нужны, примерная стоимость)?
Объясните, пожалуйста, какие могут быть варианты при сложившейся ситуации-В 3-х ком.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут