Как решить проблему с разменом в трехкомнатной квартире, приватизированной на троих людей в равных долях, если один из участников не желает участвовать?

Вопрос №2536337 из г. Нижний Новгород
опубликован 20.07.2013, 23:19

У нас 3-х комнатная квартира, приватизировали на троих в равных долях, не очень дружелюбные условия проживания в квартире сводятся к тому что нужно искать размен. Но один из 3 х человек учавствующих в приватизации. Размена не хочет. Что делать?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Зотов Валерий Иванович

Юрист Петрозаводск, стаж 25 лет

4.9 22511 отзывов

Добрый вечер !

Согласно статьи 246 Гражданского кодекса РФ (далее ГК) распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Таким образом, обменять или разменять эту собственную квартиру вы все сможете при наличии подходящего варианта обмена только по соглашению всех собственников квартиры. Если кто-то из собственников не согласен на обмен или на продажу данной квартиры, то Суд бессилен что-то делать. Потратите свои денежки на представителя своего (юриста или адвоката) без пользы, а в итоге еще с вас суд взыщет судебные издержки, в т.ч. стоимость представителя ответчика, а это как минимум по таким гр. делам 10-12 тыс. руб.

Так что лучше решайте этот жилищный вопрос иными законными путями, а их не мало.

Удачи Вам.

20.07.2013, 23:29

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 64 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как решить проблему с разменом в трехкомнатной квартире, приватизированной на троих людей в равных долях, если один из участников не желает участвовать?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы