Как оформить аренду земельного участка при наличии документов на недостроенный дом
Вопрос №2536872
из г. Гатчина
опубликован 21.07.2013, 14:07
опубликован 21.07.2013, 14:07
Я купил недостроенный дом (фундамент) у Юр.лица, оформили через ФРС. Получил документ о собственности на строение. Земельный участок ИЖС, 12 соток, есть кадастровый план. Но оказалось, что Юр.лицо владело большим единым участком земли по договору аренды с Адм. района до 2011 года, и договор они своевременно не продлили. Затем Юр.лицо размежевало большой участок на несколько по 12 соток и в июле 2013 обратилось снова в Адм-цию для оформления договора аренды на каждый в отдельности участок. Результата пока нет. Обещают, что скоро оформят мне документы на аренду моего участка. Но могу ли я сам с документами о собственности на недостроенный дом (уже достроаиваю) обратиться в адм-цию с просьбой оформить на себя аренду земли до конца строительства дома, а потом выкупать в собственность? Получается, что у меня вообще нет прав на эти 12 соток, но тогда почему в ФРС мне оформили документы на строение?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вячеслав, во-первых, это возможно, когда дом в собственность оформлен на одно лицо, а земля в аренде на другое. Во-вторых, с этим вопросом следует обратиться напрямую в администрацию. Но по моему мнению, у Вас нет оснований просить землю себе в аренду в настоящее время, поскольку у этого участка есть уже зарегистрированных владелец и договор с ним не расторгнут. Обратитесь в Администрацию.
21.07.2013, 14:44
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 3 годa
Первый ответ получен через 37 минут
Юридические услуги в Гатчина
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Действует ли договор аренды участка, переданного по договору уступки прав в 2018 году?
Проблемы с продлением договора аренды на землю для ИЖС - необходимость дополнительных документов и отсутствие поддержки МФЦ
Возможность смены назначения и выкупа земельного участка с домом в рекреационной зоне
Последствия недостатка фундамента приобретенного участка в Раменском районе
Как оформить право собственности на земельный участок, находящийся в аренде у государственной энергетической компании?
Может ли налоговая требовать разрешение на строительство при возмещении расходов на крышу?
Незначительное нарушение в оформлении договора аренды - причина отказа в оформлении договора купли-продажи?
Возможность оформления частично построенного дома на арендованном земельном участке в собственность
Возможно ли выкупить участок из аренды по новому земельному законодательству 2018 года на основании незавершённого строительства?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут