1. Возможно ли перевести квартиру из общей долевой собственности в общую совместную?\n2. Может ли брат сделать завещание своей доли на постороннего человека, и как сестра может оспорить это завещание?\n3. Как

Вопрос №2536942 из г. Москва
опубликован 21.07.2013, 15:16

Квартира приватизирована с общей долевой собственностью (родные брат и сестра). 1.Сестра просит перевести квартиру из общей долевой собственности в общую совместную. Можно ли? и каким путем? 2. Если квартира останется приватизированной в долях, может ли брат сделать завещание своей доли на любого постороннего человека? Может ли сестра после его смерти оспорить это завещание или претендовать на какую либо часть его доли? Что нужно сделать чтобы она не смогла ничего предпринять? 3. Сестра выходит замуж, может ли ее муж иметь какое то отношение к квартире? 4. Что лучше всего общая совместная или общая долевая собственность.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сарбаев Константин Эдуардович

Адвокат Москва, стаж 33 годa

4.0 27 отзывов

Марина, добрый день!

1. Перевод имущества из общей долевой собственности в совместную недопустим.

2. Участник долевой собственности не ограничен в праве завещать принадлежащую ему долю в общем имуществе. Сестра сможет оспорить завещание при условии, если она войдет в круг наследников после его открытия. Сестры и братья - вторая очередь.

3. Муж сестры, имевшей на момент заключения брака в собственности долю квартиры, имущественных прав на долю не приобретает. Право пользования квартирой у него может быть только с согласия брата и всех совершеннолетних, прописанных в квартире.

4. Совместная собственность при приватизации не возникает.

21.07.2013, 15:29

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 13 минут

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист из города Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

1. Брат и сестра не могут перевести имущество из долевой собственности в совместную.

2. Брат может завещать свою долю любому лицу. У сестры нет оснований для признания завещания недействительным, но при этом запретить сестре предъявлять иски в суд невозможно.

3. Муж сестры может наследовать после сестры в качестве наследника первой очереди при наследовании по закону.

4. Если в планах продажа доли - то лучше долевая.

21.07.2013, 16:09

Спросить юриста