Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Виталий

Задано вопросов 1, из них VIP - 1

Санкт-Петербург, 22.07.2013, 12:52

Как взыскать долг, если ответчик в розыске и имеет долю в арестованной квартире?

Вопрос №2538141 из г. Санкт-Петербург
опубликован 22.07.2013, 12:52

У нас есть постановление суда о взыскании долга и процентов. Ответчик находится в розыске. Ответчику принадлежит 1/4 доля в квартире в Петербурге, эта доля под арестом. Ответчика 5 лет никто из родных не видел, приставы прислали отписку никого не нашли, ничем помочь не можем. Что можно сделать в такой ситуации истцу? Можно ли каким-то образом обратить взыскание на эти 1/4 доли в квартире признав отсутствующего ответчика потерявшим право на эту недвижимость?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31867 отзывов

Вот это прочитайте и боритесь.

В соответствии со ст. 255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов

Есть положительная судебная практика.по этому вопросу.

22.07.2013, 19:07

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 255. Обращение взыскания на долю в общем имуществе

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам

Криухин Николай Валерьевич

Юрист из города Йошкар-Ола, стаж 25 лет

4.6 81477 отзывов

Если эта 1/4 квартиры - единственное числящееся за ним жилье (о чем можно потребовать от приставов сделать запрос в Росреестр), то взыскание на него обращено быть не может.

Иначе - можно требовать обращать взыскание на эту долю, хотя не понятно, по какой причине она находится под арестом - по Вашему или по иному иску.

22.07.2013, 12:56

Спросить юриста

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист из города Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Если это жилье у должника - единственное, то взыскание на него невозможно в силу закона (ст.446 ГПК РФ)

22.07.2013, 13:00

Спросить юриста

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист из города Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Если это жилье у должника - единственное, то взыскание на него невозможно в силу закона (ст.446 ГПК РФ). Если нет - то недостаточно информации, т.к. с арестом вы чего-то недоговариваете.

22.07.2013, 13:03

Спросить юриста

Виталий

Автор вопроса

0 отзывов

Я понимаю ,что нельзя взыскать по статье 446 ГПК. Однако, если ответчик не найден за более чем 5 лет, можно ли признать его утратившим право на недвижимость ввиду долгого отсутствия, и после этого обратить на нее взыскание?

22.07.2013, 13:10

Спросить юриста

Криухин Николай Валерьевич

Юрист из города Йошкар-Ола, стаж 25 лет

4.6 81477 отзывов

Право на его долю отойдет наследникам, и не факт, что обратить на нее взыскание удастся, поскольку и для наследников эта квартира может оказаться единственным жильем.

22.07.2013, 13:12

Спросить юриста

Галкина Евгения Сергеевна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 6 лет

5.0 401 отзыв

Уважаемый Виталий!

Нельзя никого признать утратившим право на недвижимость ввиду долгого отсутствия. Такой и процедуры и таких оснований законом не предусмотрено. Только его родственники могут претендовать на эту долю как наследники, если в судебном порядке объявят гражданина умершим.

Если жилье единственное, даже если он отсутствует- Вам эта доля в недвижимости, к сожалению, никак не поможет. Как не крути. Тут остается только ждать, когда у него хоть какое-то ещё имущество появится, и перекрывать выезд за границу.

22.07.2013, 13:42

Спросить юриста