Проблемы с парковкой под окнами - Как оформить придомовую территорию и решить конфликт с жильцами

С торца многоквартирного дома ранее стояли угольники, после того как дом газифицировали нужда в угле отпала, угольники снесли и образовалась площадка, где жгли костры, бросали мусор, разросся кустарник. Мои балкон и окна квартиры выходят на эту площадку. Зимой я приобрёл в собственность автомобиль Соболь-Баргузин, гаража у меня нет, ставлю его под балконом. Иногда приезжая с работы не могу поставить нормально свой автомобиль, потому-что жильцы из других подъездов и домов ставят свои автомобили. Приходиться не спать до двенадцати а то и до часу ночи, чтобы когда все разъедутся поставить свой автомобиль под балкон, а утром в шесть часов встаю на работу (иногда не высыпаюсь из за этого). недавно своими силами расчистил площадку от мусора (нанимал трактор), огородил данное место столбами, завёз щебня и разровнял, получилась небольшая стоянка, с одной стороны повесил трос с замком, с другой стороны повесил трос без замка (закрывается на палочку). Сейчас некоторые жильцы пишут жалобы в территориальный отдел администрации, что я якобы самовольничаю и они против данной стоянки. Территория придомовая в общедолевой собственности жильцов не оформлена. Как я могу оформить данную территорию (выкупить, взять в долгосрочную аренду, или ещё как нибудь)? За ранее спасибо.