Хозяин говорит, что за 500 у.е. любой адвокат через суд "выпишит" их.
опубликован 15.06.2005, 17:41
У меня есть возможность недорого купить квартиру, но там будут прописаны бывшая жена хозяина и ребёнок 7 лет. Хозяин говорит, что за 500 у.е. любой адвокат через суд "выпишит" их. Так ли это? Какой закон? Статья? Какие могут потом возникнуть у меня проблемы? Заранее благодарю за ответ.
Выселение этих лиц только в судебном порядке. Стоимость ведения дела обычно гораздо выше, кроме того, может быть и кассация и надзор - дополнительные траты. Суд идет не менее полугода - года, иногда тянется годами.
Что касается перспективы, то практики по ст. 292 ГК РФ мало, ведь есть еще и условия обязательные при заключении сделки продажи - обязательное перечисление лиц, сохраняющих право пользования. То есть вы подпишите, что они сохраняют - потом как вы их выселите неизвестно...
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 57 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Уважаемый Анатолий, не стоит ввязываться в квартиру с обременением. Если же вы потом станете собственником, то вы вправе выписать, но это будет сделать не просто так. Надо знать куда выписать, да еще и несовершеннолетний ребенок. Не стоит покупать эту квартиру, она повторяю с обременением в виде женщины и ее сына. Решить вопрос с их выпиской со 100 % увереностью нельзя.
Я.Катерина
Но в соответствии со ст.292 ГК РФ в связи с последними изменениями, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Я.Катерина
Юристы ОнЛайн: 24 из 47 453 Поиск Регистрация
Как выселить временных жильцов из квартиры, если хозяин не против?
Проблемы с пропиской - Каковы шансы купить квартиру в ипотеку, если бывшая жена и ребенок не хотят выписываться?
Как решить проблему с долгами и переоформить квартиру на старого хозяина?
Возможные проблемы для хозяина квартиры, если квартирант с временной регистрацией откроет ИП
Ситуация в квартире с двумя долями - одному хозяину не пускают внутрь и продать квартиру невозможно из-за второго хозяина.
Нужны документы для покупки квартиры - спорная история приватизации и наличие ребенка в ней
Как выписать бывшую жену хозяина квартиры, если я хочу купить двухкомнатную квартиру?
Бывшая жена проживает в доме, хозяин временно отсутствует - нужно ли хозяину написать заявление?
