Проблемы с оформлением наследства по долевому строительству - что делать в данной ситуации?

Вопрос №2543968 из г. Пушкино
опубликован 24.07.2013, 21:35

Question

В феврале 2013 года умер мой муж, который был участником долевого строительства. По завещанию я его единственная наследница. Обязательства по ДДУ мужем исполнены в полном объеме. Объект долевого строительства был введен в эксплуатацию в декабре 2012 г. 25 декабря муж подписал акт приема-передачи квартиры, а собственность оформить не успел. С начала января 2013 г. мы проживали в этой квартире, купили мебель, сделали частичный ремонт (квартира сдавалась с отделкой). Муж умер в этой квартире, о чем имеются соответствующие документы. Я продолжаю проживать в этой квартире, оплачиваю коммунальные платежи. Нотариус считает наследственной частью только деньги, уплаченные по ДДУ, хотя о ФЗ№214 наследники наследуют все права и обязанности по ДДУ.
Как быть в этой ситуации? Ведь в случае такой формулировки документа о праве на наследство застройщик может просто выплатить деньги и отобрать квартиру, поскольку стоимость ее сейчас уже намного преышает сумму, которую мы оплачивали на этапе строительства.
Прав ли нотариус? Если есть возможность других формулировок свидетельства о наследстве, то как повлиять на решение нотариуса?

Дружинин Данила Александрович · Accepted Answer

Написать заявление нотариусу о выдачи свидетельство о праве собственности на квартиру. он обязан выдать свидетельство или дать мотивированный отказ в течении 10 дней . далее получаете отказ пишите исковое заявление в суд. и оспариваете неправомерные отказ нотариусу. в просительной части заявления укажите: прошу обязать нотариуса выдать....

в случае смерти участника долевого строительства наследуются его права и обязанности из договора ДДУ. так как обязанности по выплате платежей исполнены в полном объеме вы наследуете только права а именно право на квартиру.

Проблемы с оформлением наследства по долевому строительству - что делать в данной ситуации?

Похожие вопросы

УК включила перерасчет за 2012-2013 годы без предварительного оповещения - что делать в данной ситуации?

Условия передачи квартиры в долевом строительстве и возможность получения пени за задержку

Застройщик предлагает подписать акт приема-передачи жилья задним числом, но я не согласен

Залата налога на доходы с продажи квартиры - правомочность требования

Проблемы с оформлением права собственности участника долевого строительства и вопросы оплаты квартплаты

Как супруга может претендовать на долю в квартире, приобретенной в долевом участии в строительстве?

Вопрос о возмещении 13% от купли-продажи квартиры - от какого документа нужно отталкиваться?

Проблемы с получением материнского капитала из-за оформления права собственности на купленную квартиру в Москве

Как получить имущественный вычет при инвестировании в новостройку передачей квартиры по акту приемки-передачи на

Как обратиться в суд и с каким иском о признании права собственности на квартиру в данной ситуации?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59