Что делать с регистрацией и выпиской при покупке квартиры в новостройке, которая будет сдаваться в эксплуатацию только через год?

Question

Продаём квартиру. Покупаем в новостройке. Которая сдаётся в эксплуатацию только через год. Как быть с регистрацией и выпиской из квартиры? Ведь прописаться в новую можно будет через год.

Тур Маргарита Сергеевна · Accepted Answer

Игорь!
Из опыта,при проведении сделок данного рода,Подавец(-цы) ,как правило,"перепрописываются"  на "буфер"-третью площадь,не участвующую фактически в сделке.,или к родственникам - на время
.Оба варианта понесут для Вас доп.расходы..
      Также,  ДКП возможно заключить с обременением - указать срок снятия с регистрации лиц  со стороны Продавца в течение не недели-двух,а 12 месяцев с момента гос.регистрации ДКП.
          Но надо понимать.что полный взаиморасчет сторон по сделке произойдет после снятия с  гос. регистрации,т.е. Покупатель  в данной ситуации имеет полное право удержать определенную сумму до момента снятия с регистрации Продавца(_ов).
       Хочу также добавить,что  при недобросовестности сторон судебные споры Вас не минуют,равно как и риск потерять удержанную  Покупателем сумму при просрочке со стороны Застройщика.
Обращайтесь очно-помогу.

Чернышева Дарья Александровна · Answer

В соотв. с Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1  "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" -     граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.
А в соотв. со ст. 19.15. КоАП РФ -  Проживание   без регистрации по месту пребывания или по месту жительства - влечет наложение административного штрафа в размере от одной тысячи пятисот до двух тысяч пятисот рублей. 
Вам необходимо найти возможность зарегистрироваться  временно в другую квартиру  и не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию с сответствующими документами.
УДАЧИ!!!

Что делать с регистрацией и выпиской при покупке квартиры в новостройке, которая будет сдаваться в эксплуатацию только через год?

Похожие вопросы

Вопрос разрешит ли опека продажу квартиры с долей детей при покупке новой недвижимости

Какие штрафы могут быть за отсутствие регистрации при переезде в новостройку?

Возможность прописки отца с ребенком в комуналку в Мытищах в ожидании новостройки

Как зарегистрировать ребенка при покупке новостройки без наличия собственности и возможных проблем?

Вопросы при покупке квартиры в Новой Москве - Можно ли не выписываться из старой квартиры по согласию покупателя?

Можно ли временно не выписываться из квартиры после ее продажи?

Как улучшить жилищные условия при покупке новой квартиры, если прописка возможна только через год?

Как избежать штрафа при продаже квартиры и ожидании заселения в новостройку

Налог с продажи квартиры при покупке новой - сколько нужно платить и можно ли получать доход от продажи?

Как выписаться из прописки в Оренбурге и прописаться в Челябинске без административной ответственности?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59