Какие действия нужно совершить перед продажей земельного участка с коммуникациями в категории ИЖС?
Вопрос №2547195
из г. Московский
опубликован 26.07.2013, 12:00
опубликован 26.07.2013, 12:00
Хочу продать 1/2 земельного участка категории ИЖС (один собственник) с коммуникациями. Нужно ли до начала поиска покупателя произвести какие-либо действия по документам, участку или коммуникациям, учитывая, что сам я на другой половине начинаю стройку? Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Дмитрий, Вы что именно хотите продать половину участка физически, т.е. часть участка, или 1/2 долю в праве на него?. Если часть участка, то Вам предварительно необходимо разделить участок на 2 новых, произвести работы по межеванию, поставить оба участка на кадастровый учет и зарегистрировать на них права. Если 1/2 долю в праве, то право собственности на участок должно быть зарегистрировано, участок должен стоять на кадастровом учете. Покупатель приобретет 1/ 2 долю в праве, а о порядке пользования одним участком Вы можете договориться в отдельном соглашении. Из вопроса не понятно, кому принадлежат коммуникации, кто является их собственником, поэтому дать ответ на этот вопрос не возможно.
26.07.2013, 12:16
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ! Если я правильно понял,что как захочет покупатель,мне бы деньги получить.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 15 минут
Юристы ОнЛайн: 23 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 499
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
471
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 522
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 034
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 695
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
136
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 711
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Дмитров
ООО КЦ "Эксперт-профи"
5
137
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Мерцалов Д. М.
5
438
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Необходимо ли получить согласие прописанных лиц на перераспределение коммуникаций при продаже половины участка?
Достаточно ли площади 4,5 сотки для сохранения категории ИЖС и строительства домов при разделе земельного участка в Петербурге?
Как объединить доли в праве на участок ИЖС и построить дом?
Может ли один из собственников дома продать свою долю, если собственник земельного участка один?
Условия ипотеки на недостроенный коттедж ИЖС в черте города - без первоначального взноса
Этапы покупки земельного участка в СНТ - что должен сделать покупатель?
Необходимость разрешения на пристройку к существующему дому для проживания второй семьи
Собственник построил 2-х этажный дом, оформленный как пристройка - нарушение закона и возможные последствия
Наличие соглашения при продаже земельного участка
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут