Пакет документов для продажи квартиры пенсионером-собственником в течение менее 3-х лет
Вопрос №2547866
из г. Краснодар
опубликован 26.07.2013, 17:18
опубликован 26.07.2013, 17:18
При продаже квартиры (собственником которой является пенсионер) какой пакет документов должен предоставить продавец. И квартира в собственности менее 3-х лет.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Пакет документов ничем не отличается от любой другой продажи.
Правоустанавливающие на квартиру, паспорт, кадастровый паспорт, нотариальное согласие жены, если квартира была приобретена в период брака по возмездной сделке.
Срок владения квартирой имеет значение при налогообложении НДФЛ дохода продавца.
Если срок владения квартирой более 3-х лет, то платить налог не надо.
Если это срок менее 3-х лет, то продавцу, независимо от того пенсионер он или нет, придётся заплатить налог с суммы продажи минус 1000000 рублей.
Например продана квартира за 2000000 руб., то налог будет (2000000 - 1000000) х 13% = 130000 рублей.
Если у продавца были расходы по приобретению квартиры, то вместо вычета, можно налогооблагаемый доход от продажи уменьшить на расходы по её приобретению.
Например: квартира продаётся за 2000000 рублей, а ранее она покупалась за 1500000 рублей, тогда налог считается (2000000 - 1500000)х13%= 65000 рублей.
Таким образом, иногда выгоднее учесть расходы по приобретению приобретению продаваемой квартиры, чем использовать вычет.
26.07.2013, 18:16
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 58 минут
Юристы ОнЛайн: 63 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 522
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 191
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 342
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 676
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 175
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 480
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9
1 583
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 298
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
979
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 926
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
85
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 593
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 580
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4
4 288
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 924
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 687
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 750
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 014
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Какой пакет документов и справок продавец квартиры должен предоставить на сделку купли-продаже.
Какой пакет документов необходимо собрать для продажи квартиры?
Какой налог надо будет заплатить при продаже 1/2 доли собственности в квартире?
Как юридически правильно оформить сделку купли-продажи в нашем случае?
Какой налог на продажу квартиры должен платит инвалид 2-й группы, пенсионер (квартира в собственности менее 3 лет)?
Порядок замены свидетельства на квартиру при продаже после ипотеки - необходимые документы
Необходимо ли согласие супруги на продажу квартиры, если единственным собственником является продавец
Возможно ли получить имущественный вычет при продаже квартиры, если она находится в собственности менее 3-х лет?
Нужно ли платить налог с продажи квартиры, если она является моей единственной собственностью, но никто не прописан
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут